Dimora靭公園の外観
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Dimora靭公園の外観
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Dimora靭公園のエントランス
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Dimora靭公園のエントランス
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：その他共有部分
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Dimora靭公園のその他：セキュリティ
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Dimora靭公園のその他：セキュリティ
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Dimora靭公園のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 169件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 103,136円 |
| 平均坪単価 | ＠11,431円 |
| 平均m²単価 | ＠3,458円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：31件 28.31m²：31件 28.3m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：150件 1LDK：18件 1K：1件 |
Dimora靭公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩10分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Dimora靭公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 渡辺橋駅
ゆずぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単一路線の駅ですが、一本で京阪京橋駅まで行くことができます。大阪市内ではマイナーな路線なのか滅多に混雑しません。体感80％くらいの確率で座席に座れます。改札はホームの上の階にありますがエレベーターが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中之島フェスティバルタワー直結駅でコンビニがあり、ちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中之島フェスティバルタワーにある飲食店を利用でき、日中は困ることはないと思います。特にラーメン屋は有名なお店が近くに2軒あり、ランチタイムはいつも列ができています。他にもカフェ、ファストフード、たまに弁当屋の出張販売があるなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅構内にエレベーターは設置されています。駅のトイレが混んでいてもフェスティバルタワーには多目的トイレや授乳室が充実しているので使えないことはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオフィスビル街で治安は良いです。駅構内は何時も割と静かですが、交通量が多く、昼夜問わず人通りがあります。大きい道路に囲まれているので街灯も多いです。歓楽街の北新地や梅田まではすこし時間がかかりますが徒歩でも移動できます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニや飲食店があるので職場としては非常に良い環境です。 |
2021年10月 渡辺橋駅
【メリット】 うちの会社の最寄り駅で、梅田の一つ前の駅です。
比較的、都会で難波や梅田よりは人……
2019年9月 渡辺橋駅
【メリット】 ビジネス街のど真ん中にあり、周辺には飲食店や美術館、コンサートホールなどが隣接している。梅……
2019年8月 渡辺橋駅
【メリット】 最近、７番出口のそばにスーパー「KOHYO」ができるなど、周辺での買い物には困らない程度に……
Dimora靭公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.65 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 北東 | 28.3 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 北東 | 28.65 | |||||||
| 2025年4月 | 15階 | 1DK | 北西 | 28.3 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1DK | ー | 28.65 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区京町堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.3～42.65㎡｜31.05㎡ | 101,574円｜10,836円/坪 |
| 4階～6階 | 28.3～42.65㎡｜30.42㎡ | 101,074円｜11,011円/坪 |
| 7階～9階 | 28.3～42.65㎡｜30.59㎡ | 102,581円｜11,103円/坪 |
| 10階～12階 | 28.3～42.65㎡｜30.06㎡ | 102,974円｜11,341円/坪 |
| 13階～15階 | 28.3～42.65㎡｜30.63㎡ | 106,333円｜11,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.65～42.65㎡｜42.65㎡ | 140,800円｜10,914円/坪 |
| 東向き | 42.65～42.65㎡｜42.65㎡ | 136,000円｜10,541円/坪 |
| 西向き | 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ | 98,500円｜10,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.3～42.65㎡｜29.67㎡ | 100,651円｜11,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
