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レオパレスRX中野坂上

総合評価：

4.3 アクセス数： 684

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	95,361円
平均坪単価	＠14,812円
平均m²単価	＠4,481円
上位専有面積	21.24m²：15件 21.37m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスRX中野坂上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅徒歩14分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅徒歩17分
利用可能路線
『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中野区中央1丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2001年3月
総戸数
37戸
小学校区域
中野区立塔山小学校
中学校区域
中野区立中野東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRX中野坂上の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西新宿駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿駅まで２分、霞が関駅や大手町駅といった都心のオフィス街へ直通で行くことができます。丸の内線は乗り換えが大変便利な路線でもあり、交通の便が大変いい地域だと思います。都営大江戸線（都庁前駅）も徒歩５分位で行けます。バス乗り場が設置されています。交通の便がよく、買い物も日常の買い物に困ることがない便利さもあります。オフィスの高層ビルがもたらす都会的な雰囲気と住宅街には昔ながらの東京下町情緒も感じることができる環境で、静かで住みやすさも感じことができる地域ということで、コスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西新宿駅に対する口コミ】スーパー（ダイエーイオンフードスタイルやもとまちユニオンなど）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、キャンドゥなどが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また大きな総合病院（東京医科大学病院）があるため、万が一の時は安心できると思います。駅前には交番があり、徒歩２分位の所には新宿警察署があるため、何かあった時には安心です。駅周辺には街灯が多く設置されていて、オフィス街ということで夜遅くまでオフィスの明かりもあって、夜でも大変明るく、その点でも安心できると思います。駅周辺は居酒屋の数も少ないため、酔っ払いも少ないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西新宿駅に対する口コミ】ファミレス（ジョナサンやデニーズ、ロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、吉野家、なか卯、松屋）、カフェ（ドトール、タリーズ、コメダなど）がしっかり揃っているため、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西新宿駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には大変多くの保育園が設置されていて、区立の小学校や中学校も近く、新宿中央公園をはじめ、大小の公園も設置されているため、子育て環境が整っていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月中野坂上駅

休日さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京１位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。
治安	3	メリット	交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2023年8月中野坂上駅

マナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大江戸線・丸ノ内線が通っている出口から改札、ホームまでが比較的近い都心に近い改札前にスタバがある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にライフというスーパーがある主要コンビニもほぼ全部揃っている本屋、ドラッグストア、ファミレスもある
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋などはある丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い交差点の道路沿いに飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に幼稚園がある大きな図書館もある駅前にスーパー(駐車場あり)ある
治安	4	メリット	駅前に交番があるため治安はいいあまり事故事件などは聞いたことは無い道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2019年12月西新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅まで徒歩で移動できる便利な駅です。また東京駅にも乗り換えせずに、20分前後で到着する……

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（残り145文字）

2019年9月西新宿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。
会社員向けの飲食店が沢山あります。

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスRX中野坂上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	4階	1K	ー	21.24
2020年6月	3階	1K	ー	21.37
2020年4月	4階	1K	ー	21.37
2020年4月	3階	1K	ー	21.24
2020年4月	1階	1K	南	21.24
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区中央の賃料相場青線＝中野区の賃料相場西新宿駅の賃料相場中野坂上駅の賃料相場西新宿五丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.24～21.24㎡｜21.24㎡	93,500円｜14,552円/坪
2階～2階	21.24～21.24㎡｜21.24㎡	94,500円｜14,708円/坪
3階～3階	21.24～21.37㎡｜21.27㎡	95,250円｜14,803円/坪
4階～4階	21.24～21.37㎡｜21.27㎡	96,214円｜14,949円/坪
5階～5階	21.24～21.24㎡｜21.24㎡	96,250円｜14,981円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.24～21.24㎡｜21.24㎡	94,000円｜14,630円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	18	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスRX中野坂上の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ムラーピア1

住所	東京都中野区中央1丁目30番7号
交通	都営大江戸線中野坂上駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ムラーピア1	9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.57m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

iPark中野坂上

住所	東京都中野区中央1丁目40番8号
交通	都営大江戸線中野坂上駅徒歩1分
築年数	2011年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	29
アクセス数	481

賃貸

ハイツ大豊

住所	東京都中野区中央1丁目28番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1369

賃貸

レオパレスユリパレス中野坂上

住所	東京都中野区中央1丁目44番5号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩5分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスユリパレス中野坂上 103	10.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.95m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

アクセス淀橋

住所	東京都中野区本町1丁目14番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年数	1982年6月
階建て	地上12階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	2016

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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