フォルマーレ新中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,962円 |
| 平均坪単価 | ＠12,919円 |
| 平均m²単価 | ＠3,908円 |
| 上位専有面積 | 22.9m²：90件 40m²：17件 22.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：92件 1LDK：16件 |
フォルマーレ新中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央5丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルマーレ新中野の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近い、道路沿いのため少しうるさい、コンビニも近い |
|---|---|---|---|
2024年9月
なんとーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近いため、文句なしです。中野駅にも歩けます、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅の交通の利点は、多くの鉄道路線が交差しており、都心や周辺エリアへのアクセスが非常に良いことです。また、バス路線も充実しているため、公共交通機関を利用した移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺の生活の便利性の利点は、駅直結のショッピングモールや商店街が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る点です。また、多数の飲食店やカフェがあり、食事やリフレッシュにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺の飲食店の利点は、多彩なジャンルのレストランやカフェが揃っており、リーズナブルから高級まで幅広い選択肢がある点です。また、人気店が多く、食文化を楽しむのに適したエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野駅周辺の教育環境の利点は、多くの学校や学習塾があり、教育機関が充実している点です。また、駅近くには公園や図書館などの教育・学習資源も豊富で、子どもたちの学びの環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中野駅周辺の治安の利点は、地域コミュニティが活発で治安が比較的安定している点です。また、駅周辺には交番や警察署もあり、治安維持の体制が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野駅周辺の賃貸物件の利点は、交通の便が良く、ショッピングや飲食など生活に便利な施設が充実している点です。さらに、都心に近いため、通勤・通学がしやすいです。 |
2024年2月 中野駅
なかおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。 |
2024年1月 中野駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで中央線を使えば一駅という利便性の良さ。どの町にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設や買い物、何をするにも便利な町で不自由ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店共に多く選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園があり、子供を遊ばせる所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある為、夜中でも多少安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人気があり家賃相場は高いが、衣食は安い店も多くその部分で節約する事はできる。 |
2022年10月 新中野駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿から直通で約5分なので利便性が良い ・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺に病院や薬局が多い ・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している ・駅のすぐ近くに商店街がある ・クリーニング店、美容院なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない ・居酒屋なども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある ・徒歩圏内に学校もある ・公園は駅近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・夜遅い時間でも人通りが多いため安心 ・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対してのコスパはよい ・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い ・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い ・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い |
フォルマーレ新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | ー | 22.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 22.9 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
