クリオ新江古田
総合評価 ：
クリオ新江古田の外観
クリオ新江古田の外観画像です。
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クリオ新江古田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ新江古田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クリオ新江古田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クリオ新江古田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クリオ新江古田のエントランス
クリオ新江古田のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
クリオ新江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩4分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
36戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊玉東小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クリオ新江古田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ新江古田の【賃貸】物件情報
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クリオ新江古田の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】電車に乗って4駅で池袋にいけてアクセス良好場所がいいだけにそれなりの値段はするみたいですが、あまりこだわりをもたなければ安く賃貸を借りれるとも思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】駅目の前にスーパー、薬局有り、耳鼻科や内科もあれば駅徒歩10分程で総合病院に着きます。婦人服や古着屋さんもあるので生活関係のものは全て駅周辺で済みます。駅前に交番があるのと、日常から大きな事件のある地域ではありません。夜も飲食店が賑わっているので比較的明るい街だと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】学生街なこともあり飲食店が豊富でリーズナブルです！ラーメン屋さんも多く選ぶのに困るくらい⭐︎パン屋さんも多く、定期的にイベントもあります。落ち着いた雰囲気の街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】駅付近に幼稚園有り、0-3歳まで利用できる子育て広場、その目の前には公園もあります。駅にはエレベーターもついてもりベビーカーも問題なく使えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、池袋まで10分ほどで着きます。池袋に近いです。スーパーは安いところを選べば、スコパよく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパーやドラッグストアがあるので生活しやすいです。歓楽街はありません。学生が多く活気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江古田駅に対する口コミ】学生向けに安くてボリュームのあるお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江古田駅に対する口コミ】周辺に大学がたくさんあり、学生の姿をよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新江古田駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。ファミリーや落ち着いた方が多く、周辺はとても静かです。また、スーパーが多めだと思います。 交通面では、電車は新宿まで15分、渋谷まで30分くらいで良い方だと思います。また、車の場合は環七や目白通りまですぐ出られる点は便利だと思います。また、江古田方面へのバスは1時間に5〜6便程度あります。池袋直通もありますが、こちらは1時間に1〜2便と少し心許ないです。江古田駅までなら歩いても行けます。 駅の南側には大きな江古田の杜公園があり、自然は多いと思います。 総じてファミリー向きの街かなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江古田駅
大納言あずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・池袋駅までのアクセスが10分前後のため、都市部に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・周辺に飲食店やコンビニエンスストアがあり、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・学生街のためマクドナルドや個人営業の飲食店がある。特に居酒屋「金魚」は安くて美味しいため学生はこぞって通っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅のバリアフリーは整っている。 ・駅からは少々離れるが、江古田の森公園など自然豊かな公園がいくつかあるためこども連れには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間は人通りが多く、治安が良い。 ・近所の老人方が散歩をしており、積極的に声をかけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・東京の中でも治安が良くのんびりとした街。飲食店はやや少ない印象は受けるが、生活できないこともない。 |
2023年5月 新江古田駅
サナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 警備員の人が毎朝居てくれて、女性専用車に安全に乗れて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 未成年だから行かないけど居酒屋が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく新江古田駅の近くのしゃぶ葉に行くけど便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで優しい地域なので安心して子育てできそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいし、治安いいからだいすき。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | クスとパフォーマンスをよく知らないが新江古田はいいところだと思う |
2023年2月 新江古田駅
UririnLNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口から700mほど北上したところに西武池袋線江古田駅があり、北口の前には関東バスのバス停がある。そこのバスはそれなりに本数があり、中野駅まで約20~30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側にはドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニがあり、北には耳鼻科やドミノピザがある。銀行もあり、そこまで困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側にあるドラッグストアは食料品の取り扱いが多く、他のスーパーよりもずっと安く売っている。隣のスーパーマーケットは大きい上安く、こちらも財布にやさしい。またマンションやコンビニが乱立しており、北にはドミノピザがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には1台エレベーターが付いている。基本的にマンションが北側に多いため助かっている人も多いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から300m東に行ったところに交番があり、定期的に巡回しているため治安はそれなりにいい方だと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はドラッグストアなど安いところは本当に安い。土地相場はよくわからない。 |
2018年2月 江古田駅
【メリット】 最大のメリットは、安全な街であるということです。38年住んでいますが、大きな事件が起こった……
クリオ新江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉北ランキング(132物件中) |
新江古田駅ランキング(165物件中) |
クリオ新江古田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
クリオ新江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.18㎡ | 13.85㎡ | 4,727万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 15,860円 192円 |
10,603円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 4,180万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | 46.38～60.71㎡｜55.89㎡ | 3,136万円｜185万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 3,480万円｜248万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.12～54.69㎡｜47.06㎡ | 2,965万円｜209万円/坪 |
| 9階～9階 | 112.89～117.27㎡｜116.39㎡ | 8,156万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～117.27㎡｜58.15㎡ | 3,758万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 2,890万円｜206万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ新江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 46.38 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 46.38 | |||||||
| 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 60.6 | |||||||
| 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | 46.38 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.38 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ新江古田の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■江古田駅の賃料相場
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(2025年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 125,000円｜8,910円/坪 |
| 3階～4階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 150,000円｜10,691円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 46.38～60.6㎡｜53.49㎡ | 145,000円｜8,914円/坪 |
| 9階～9階 | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 120,000円｜8,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 170,000円｜9,274円/坪 |
| 東向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 150,000円｜10,691円/坪 |
| 西向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 125,000円｜8,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 120,000円｜8,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
