ユーコート西新井の外観：外観・土地
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ユーコート西新井の外観：外観・土地
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ユーコート西新井のエントランス：エントランス
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ユーコート西新井のその他：その他
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ユーコート西新井のその他：敷地内/建物
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ユーコート西新井のその他：景色
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ユーコート西新井のその他：部屋画像_その他
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ユーコート西新井の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 158,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,453円 |
| 上位専有面積 | 64.5m²：5件 64.44m²：1件 46.4m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 2LDK：2件 |
ユーコート西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅島3丁目43-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユーコート西新井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ユーコート西新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西新井駅
セブンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 都心部はもちろん埼玉方面にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールがありスーパーなども充実している 公園や無料の公共施設もあり安心して子供達があそべる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店が充実してて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに無料の子供向けの公共施設があり便利 最近、駅の出口ににエスカレーターができて良くなった |
| 治安 |
3 |
メリット | 西新井は足立区の中ではまだましなほうな気がする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや八百屋など物価が安くて助かる。 |
2022年11月 西新井駅
アルカナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。 |
2022年5月 西新井駅
ピヨピヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）と大師線があり、特にスカイツリーラインは 北千住や上野、霞が関、六本木方面へ一本で行けるので交通の便はよいと思います。 またスカイツリーラインが東京メトロ半蔵門線に乗り入れているので、大手町方面へも意外に行きやすく、 交通の便はよい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いい病院が多く、内科や小児科、歯科、耳鼻科、皮膚科など良い先生のいる病院が揃っています。 また買い物施設についても、西新井アリオがあり衣類や子供の学校用品、食料品や日用品など ほとんどのものが揃うのでとても便利です。 書店や美容院もアリオに入っているのでなんでも事足りてしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新井にカレーパンがおいしくて有名なパン屋さんがあり時々購入しますが、すごくおいしいです。 飲食店もファミレスからビュッフェ、和食、イタリアン、中華、スイーツ、居酒屋など多くのお店があり、 価格も比較的リーズナブルだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校は数が多く、学校は自宅から近隣であれば複数の小学校・中学校から 子供本人の希望に合わせて就学先を選択することができます。 中学校には部活動や勉強に力を入れている学校もあります。 学習面でも、足立区は子供の学習のつまづきに応じてバックアップ体制があるので 苦手を克服しながら学習を進めていけるようになっています。 駅前にある西新井さかえ公園は広くて遊具もあり、楽しく遊ぶ子供たちでにぎわっています。 子育てはしやすい環境だと思います。 中学校卒業まで医療費補助が出るのもとてもありがたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに西新井警察署があるので、警察署方面は治安はいいかなと思います。 大きい警察署なので心理的にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場などは東京23区でもかなり安い方で、 都内の他の場所よりもコストを下げて無駄な出費を防いで生活することができます。 それでいて都心へのアクセスもよいので、利便性に対して家賃や土地代はかなり安いと言えると思います。 |
2022年2月 西新井駅
【メリット】 ふつうのえきってかんじですねまるいところはこくにみあたらないとおもいますコンビニもあってよ……
ユーコート西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.5 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.44 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
