エクレール中村南ガーデンヴィラの外観
エクレール中村南ガーデンヴィラの外観画像です。
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エクレール中村南ガーデンヴィラの外観：外観
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エクレール中村南ガーデンヴィラのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクレール中村南ガーデンヴィラのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクレール中村南ガーデンヴィラのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクレール中村南ガーデンヴィラのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクレール中村南ガーデンヴィラのエントランス
エクレール中村南ガーデンヴィラのエントランス画像です。 -
エクレール中村南ガーデンヴィラのエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
エクレール中村南ガーデンヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩10分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
2000年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エクレール中村南ガーデンヴィラの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクレール中村南ガーデンヴィラの【賃貸】物件情報
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エクレール中村南ガーデンヴィラの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】北口は駅徒歩５分圏内に、居酒屋や焼き肉屋などの飲食店、有名なラーメン屋、コンビニや弁当屋、カラオケ、２４時間フィットネス、進学塾や図書館があります。 南口は定食屋、スーパーやコンビニ、銀行、音楽教室や道場があります。 急行停車駅なので、都心へのアクセスに優れています。 高田馬場駅まで10分。（山手線、東京メトロ東西線に乗り換えが可能。） 西武新宿駅まで13分ほど。（歌舞伎町、西新宿へアクセスしやすい。） 徒歩なら気にならない程度のなだらかな坂です。 夜は、駅近くの主要な通りである中杉通りを歩けば、開けていて街灯もあるので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中村橋駅
たけちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり西武池袋線ということもあり交通面でとても便利が効くなと感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーよドラッグストアなどがあり買い物などとてもしやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中村橋駅周辺に飲食店なども揃っていますし、ほんの少し歩けばマックなのどのファストフード店などもあるので飲食面では困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに子供立ちで遊ぶような公園などがあるのでそこで遊べると思います。子連れの家族などをよく見かけるので遊び安いとも思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 中村橋近くに交番があるので、何かあったら警察の方々がすぐに駆けつけてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれ程高くないですし、飲食店のメニューなども差程高くないので飲食でのコストはとてもいいと思います |
2024年3月 中村橋駅
ひいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の乗り入れが出来るようになってから格段に使い勝手が良くなった。例えば池袋で降りたい場合西武池袋線で乗車すれば池袋駅東口に1番近く降りられるし、副都心線直通運転で乗れば池袋北口西口に1番近くなり、そのちょっとの差でも便利。新宿エリアに行きたい時は有楽町線や副都心線で乗れば新宿三丁目駅や東新宿に1本で行ける。中村橋駅の改札もひとつなのでわかりやすい。エスカレーターひとつ、エレベーターひとつ、階段ひとつのこじんまりして質素だが割と清潔。女性トイレは少し暗い印象がある。洗面台は2つと全身鏡があるのは嬉しい。液体石鹸もかんび。ホームにベチンもあるし座って待てる。改札横に非常に小さなコンビニがあるが改札目の前に西友スーパーと改札反対側にザ・ガーデン自由が丘がありどちらも雨に濡れずいける。タクシー乗り場はない。長時間遅延の場合は改札右方面の大通りから出ているバスで隣の練馬駅まで乗れるので、練馬駅から都営大江戸線で移動する手段が取れます。もしくは阿佐ヶ谷行きと荻窪駅行きのバスも出ているので、鷺ノ宮駅前で降りて西武新宿線の利用、終点で降りて中央線や丸の内に乗り換える手段も取れ便が良いです。ちなみに横浜駅や渋谷駅ディズニー行く際新木場駅まで直通で行けるのは地味に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中村橋駅周辺は小さな商店街があります。まず改札前にスーパー2件(西友とザ・ガーデン自由が丘)商店街にはパン屋、ドラッグストア、居酒屋、焼き鳥屋、美容院数店、整体数店、ケーキ屋2件、皮膚科、歯科、ラーメン屋2件、野菜が安いアキダイ、図書館、美術館、図書館前の公園、熱帯魚屋、コーヒー豆店、まいばすけっと、ゴルフ練習、カーブス、マック、ピザ屋、郵便局、古着屋、雑貨屋、カフェ、ホームセンター、キャンドゥ、クリーニング屋などあります。スーパー以外のそれぞれの規模は小さいので商品数は大型店に比べるとないですが困らりほどでもないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな街にしてはわりと様々な種類のお店がある印象。ただ、主要駅にある飲食店とは違って若い人がひとりで利用するには少し抵抗がある飲食店が多いなと感じていました。穴場おすすめは、美術館横のスポーツセンター2階のカフェです。広くて暖かい印象のカフェがあり、ランチやデザートをゆったりと頂けるのと、窓際にカウンター席が配置されているので目の前の公園の眺めもよかった。中村橋駅改札すぐのパン屋さんはケーキも数種類置いていてよく利用。ガストやマックもあり気軽に入れます。オシャレなケーキ屋さんが駅周辺に2件あり使いわけできる。焼き鳥やさんのテイクアウトもいい匂いで誘われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住みやすい街だと思います。隣には練馬駅もあるし、公園、スーパー、ドラッグストア、図書館、小学校、高校、中学、保育所が狭い範囲にあるし、街の雰囲気も派手でもなく、落ち着いてるイメージです。バスも電車もあり便も良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。パチンコ屋があるけど今まで不穏な事件は何も無かったと感じてます。24時間のお店もないしうるさいイメージも無いのでふつーの街という印象で問題ないかと思います。がくせも多く利用する駅だし、奇抜な物がある街でも無いのでのんびりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みにくい、不便、治安悪いということも無く利便性はまぁまぁよく、お店も種類豊富、スーパーやドラッグストアも近くにそれぞれ3件ほどあり選べる利点もあり物価が高いと感じることもない。中村橋に住んだからといってお金がかかる！ということは一切ないと感じる。 |
2023年9月 中村橋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分くらいでいける。 電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。 マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。 |
2023年1月 中村橋駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬までひと駅。 駅を出てすぐ目の前にスーパーがあり何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには商店街があり、お店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが沢山ある。 焼肉屋、カレー屋さんもあり食べたいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、美術館があり家族連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、商店街をたまに自転車に乗った警察官が通ってる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換え無しでいけて、家賃もそこまで高くなく便利。 |
エクレール中村南ガーデンヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区中村南ランキング(52物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
エクレール中村南ガーデンヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
エクレール中村南ガーデンヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 106.87㎡ | 9.1㎡ | 5,096万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 22,038円 213円 |
19,530円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクレール中村南ガーデンヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 91.65 | |||||||
| 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 91 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール中村南ガーデンヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
