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賃貸

ベルメール東垂水

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ベルメール東垂水の外観

ベルメール東垂水のエントランス
ベルメール東垂水のその他
ベルメール東垂水のその他
ベルメール東垂水のその他
ベルメール東垂水のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠7,558円
平均m²単価	＠2,286円
上位専有面積	24.31m²：5件 25m²：3件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメール東垂水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／東垂水駅徒歩11分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅徒歩12分
利用可能路線
『東垂水駅』　山陽電鉄本線　
『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年6月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメール東垂水の【賃貸】物件情報

ベルメール東垂水

賃料(管理費): 5.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.31m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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2023年8月東垂水駅

あささん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス路線が無い場所にあって、非常に助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	公園が近いです。海沿いの高台で眺めがいいです。コンビニが徒歩1分です。
飲食店の充実	1	メリット	徒歩1分でコンビニに着きます。ちょっとした買い出しは可能です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に公園があります。遊具が新しくなりました。淡路の花火大会が見物できます。駅のトイレは改築されました。
治安	5	メリット	住宅街なので昼夜とも静かで平和だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	垂水駅から少しだけ離れている分、家賃や地価は下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年3月東垂水駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東垂水駅は、神戸市垂水区にある山陽電車の駅です。利用者は少なく1日平均700人ほどで、周囲は静寂に包まれていますが南は淡路島や明石大橋が見えて絶景です。また普通電車しかとまらず改札口も1つしかなく、駅員もいないです。しかし市の中心部の三宮まで30分ほどと近く、交通の便はいいです。上り始発は5時31分、終電は0時9分、下り始発は5時 13分、終電は0時8分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設は、東垂水展望公園、平磯海づり公園、垂水処理場、垂水海浜センター、垂水年金会館などがあります。買い物施設は、北にファミリーマートやスーパーのナイスミニがあるぐらいで、商店街などはないです。医療施設は小規模な医院やクリニックがあります。しかしすぐ隣の徒歩15分ほどの垂水駅周辺には、イオンや業務スーパーなどがあるので、買い物に不自由することはないです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はお手頃価格の日本料理店、安くておいしいお好み焼き屋、イタリア料理店、寿司と懐石料理の増田屋、落ち着いた雰囲気のカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東垂水保育園、高丸幼稚園、愛垂幼稚園などの就学前児童の施設がありますし、公園は東垂水展望公園、平磯芝生広場、這上公園など公園も多いので、こどもの遊び場は恵まれているといえます。また小学校は東垂水小学校があります。繁華街などなく、緑や海に囲まれて自然環境に恵まれているので子育てしやすいです。また駅には点字運賃表と非常通報ボタンが設置されています。
治安	4	メリット	犯罪発生率は低く、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれる心配もないです。また垂水警察の交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東垂水駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.35万円、1K3.50万円と山陽電車の路線では平均的な価格です。静かで自然も感じられ、治安もよく市の中心にも近く暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年9月滝の茶屋駅

カリメロさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車と海がとても綺麗で撮り鉄にはもってこいのスポットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	滝の茶屋の商店街にもすぐに行けたり、ドラマ「べっぴんさん」のロケ地となったジェームス邸があったりもします。
飲食店の充実	1	メリット	駅近くに中華料理屋さんがあります。毎日空いているためいつでも気軽に入れます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	山陽電鉄のため、一本乗れば明石駅、垂水駅、逆は三宮駅などにすぐに行けます。
治安	1	メリット	下町な感じがあり、高齢な方が多く住んでいるため、商店街などはとても地元の人のオーラを感じることができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	山陽電鉄は安くてとても重宝します、１５０円ほどで垂水や須磨に行ける利便性は抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年8月滝の茶屋駅

ノリさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝夕に山陽電鉄の特急が停車するのがメリットです。
生活利便施設の充実	2	メリット	滝の茶屋駅周辺は坂も少ないので、徒歩での疲労度も少ないです。
飲食店の充実	2	メリット	滝の茶屋駅を出てすぐにパン屋、中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	滝の茶屋駅から海も見えますし交通量も少ないので、安全面などを含め子育て環境には良いと思います。
治安	4	メリット	滝の茶屋駅を降りてすぐに住宅街なので治安面は安心出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸の中心地三宮へも近くて環境もいいので住みやすさはいい方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメール東垂水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	25
2025年7月	1階	1K	南西	24.31
2025年5月	2階	1K	南西	24.31
2025年5月	2階	1K	ー	24.31
2025年5月	2階	1K	南	25
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市垂水区東垂水の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場滝の茶屋駅の賃料相場東垂水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市垂水区東垂水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■滝の茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

山手ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9番3号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山手ハイツ	4.5万円 (4,000円)	無	無	42m²	2DK	2階	南西
	山手ハイツ	4.8万円 (4,000円)	無	無	42m²	2DK	2階	北西
	山手ハイツ	5.1万円 (4,000円)	無	無	45m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ワコーレヴィアーノ垂水城が山

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山4丁目3番4号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩8分
築年数	2021年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレヴィアーノ垂水城が山	5.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.88m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

泉が丘マンション

住所	兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4番7号
交通	山陽電鉄本線東垂水駅徒歩7分
築年数	1992年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泉が丘マンション	5.2万円 (3,000円)	無	100,000円	46.2m²	2DK	2階	北西
全件を表示する

賃貸

浜第一マンション

住所	兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7番6号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩5分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浜第一マンション	4万円 (-円)	無	2ヶ月	37m²	1LDK	3階	東
	浜第一マンション	4.3万円 (-円)	無	86,000円	37m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンヒル城が山

住所	兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目13番9号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩4分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	441

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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