パレス八木第2の外観
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パレス八木第2の外観
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パレス八木第2のその他
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パレス八木第2のその他
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パレス八木第2のその他
パレス八木第2の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩10分
JR桜井線／畝傍駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
『畝傍駅』 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県橿原市新賀町280-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス八木第2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和八木駅
ゆうこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都、名古屋へのいずれも一本なので、非常に便利。飲み屋が多いからか、終電も遅くまであり便利である。万が一終電を逃してもタクシーがたくさん居るので安心できる。飲み屋が多く、奈良県南部の人が飲むのは必ずと言っていいほどこの駅だと思う。大阪のように、大人が遊べるスポットが点在しているわけではないので、このエリアだけ活性化してるような気がする。また、徒歩圏内にスーパーも薬局もあり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーヤマトーや病院も近くにあるため困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さんやドーナツ屋さんが駅すぐ近くにあり、休憩や飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがありバリアフリー化はしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。昼は平穏穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内では地価が高い方だが、生活には困らないためトータルとしてはいい |
2024年4月 大和八木駅
ちょつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面へも奈良市方面へもアクセスしやすいので便利です。 バスやタクシーのロータリーもあり充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに市役所がありますし、飲食店も多いです。(飲み屋が多いです) 百貨店もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋が多いですが、充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園はあまりないかもしれません。 駅のトイレも綺麗ですし、ファミリーマートが駅のほとんどのホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思ったよりいいと思います。 事件が起きるような場所ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店等も充実しているし、良いと思います。 |
2023年7月 大和八木駅
namさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良県の中でも都会な町なので駅の周りはお店や百貨店、スーパーがあり栄えている。大阪、京都、三重、名古屋にも行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度、公共施設の充実度・病院、診療所 買い物を楽しめる場所がある(親世代) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある！ 居酒屋系が多い 駅前のうどん屋(つくし)はおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 北口南口で広場の雰囲気が違う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に比べたら比較的安いほう！ 安いのに部屋は広く大きいのでおすすめです！ |
2022年6月 大和八木駅
ミルクティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都、名古屋までつながっている路線が通っており、特急も止まるので都会に出るのにはとても便利な駅です。大阪までは40分程度、京都までは1時間程度、名古屋までは特急で2時間30分程度で出ることができます。またタクシー乗り場や駐車場、駐輪場も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに近鉄百貨店があり、また飲食店も多いです。ドラッグストアや雑貨屋もあります。自転車を借りることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やレストランはあるので、特に夜などは飲食店で困ることはあまりないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に広場があります。また少し離れたところに公園も複数あります。駅前には多数の進学塾が集まってますし、西大寺や大阪、京都などにも出やすいので塾に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が集まっているところや駅前は酔っ払いがいることもありますが、絡まれたりすることはほとんどないです。また少し離れればすぐに静かになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都のベッドタウンとしては物価もあまり高くなく、災害も少ないのでとても良いと思います。 |
パレス八木第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16.65 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.65 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16.65 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市新賀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■畝傍駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.65～16.65㎡｜16.64㎡ | 25,000円｜4,964円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.65～16.65㎡｜16.64㎡ | 25,000円｜4,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
