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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 橿原市 > 内膳町 > 大和八木駅 > 辰巳マンション

賃貸

辰巳マンション

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

辰巳マンションの外観

辰巳マンションの外観
辰巳マンションのその他：その他
辰巳マンションのその他：その他
辰巳マンションのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠2,834円
平均m²単価	＠857円
上位専有面積	35m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

辰巳マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／大和八木駅徒歩6分
近鉄橿原線／八木西口駅徒歩10分
利用可能路線
『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
『八木西口駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町4丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1974年5月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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辰巳マンションの【賃貸】物件情報

辰巳マンション 202

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月大和八木駅

daikiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都に行くのも橿原神宮に行くのも鶴橋へ行くにも伊勢に行くにも電車1本。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには喫茶店や居酒屋、カラオケ屋まであり施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋や居酒屋が数件あり夜遊ぼうかという点で利用する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾などは多く見られる、勉学に力は入れやすいと言える
治安	4	メリット	基本的に街頭や照明はくそほどあるので明るい。駅前には交番もあり
コストパフォーマンス	3	メリット	5分ほど歩くと閑静な住宅街があります。公園付きのマンションもあり子供の監督責任を果たしながら遊ばせることが結構容易にできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2023年11月大和八木駅

れもさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄だけだが？路線が多く、特急や急行も止まる。バス乗り場の行き先に十津川まで行ける便がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	一通りあるので困らないが、おしゃれな物を買いに行くには大阪などにいかないいけない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いので夜はにぎわっている週末は予約がないと入れない飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を預かってくれる支援センターみたいなものが駅前にある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。特に悪いことはあまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車通勤の人は便利。一通り生活できるが、イオンに行く場合はバス。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2019年10月八木西口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から乗り継ぎ一駅で大阪の鶴橋や名古屋に直通で行ける大和八木駅があり、駅周辺も居酒屋などの……

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（残り160文字）

2019年9月大和八木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】奈良県の中でも非常に利便性の良い駅です。バスやタクシーの乗り継ぎも可能で、病院も近くにあり……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

辰巳マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	3DK	南	35
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝橿原市内膳町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場大和八木駅の賃料相場八木西口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■橿原市内膳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大和八木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツオオタヤ

住所	奈良県橿原市地黄町308番16号
交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩10分
築年数	1981年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	244

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツオオタヤ 201	3.2万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	28.4m²	2DK	2階	西
	グリーンハイツオオタヤ 101	3.2万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	28.4m²	2DK	1階	西
	グリーンハイツオオタヤ 205	3.7万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	33.06m²	1DK	2階	西
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賃貸

ビクトワール八木

住所	奈良県橿原市新賀町183番3号
交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	250

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビクトワール八木 206	3.4万円 (3,000円)	無	50,000円	21.72m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

パレス八木第2

住所	奈良県橿原市新賀町280番17号
交通	近鉄橿原線大和八木駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス八木第2	2.5万円 (-円)	無	無	16.65m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

八木西口マンション

住所	奈良県橿原市今井町2丁目1番19号
交通	近鉄橿原線八木西口駅徒歩5分
築年数	2002年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八木西口マンション 105	2.7万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	東
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賃貸

ビーコート

住所	奈良県橿原市南八木町2丁目2番28号
交通	近鉄橿原線八木西口駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーコート 102	3.5万円 (-円)	無	無	24m²	ワンルーム	1階	西
	ビーコート 103	4万円 (-円)	無	無	24m²	ワンルーム	1階	南
	ビーコート 201	5万円 (-円)	無	無	29m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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