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賃貸

行徳クレードルハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 21

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠5,780円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	54.32m²：2件 60.16m²：1件 47.98m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

行徳クレードルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩4分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩18分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1979年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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行徳クレードルハイツの口コミ・評判

2025年6月

みりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近。スーパーは、マルエツにセレクションにワイズマートにセイユーなどなど。ドラッグストアは目の前。マンション一階には、肉とコメハジメや鶏一座やローソンもすぐ隣。駅近でドンキもあり公園も多く、とにかく飲食店がすごく多い！銀行も千葉銀にUFJに三井住友に郵便局と。ダイソーも2カ所にセリア他。マンションには、駐輪場あり。宅配ボックスあり。ゴミ収集置き場あり。行徳支所もあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りに面していないのでさほど気になる騒音はないと思う。まぁまぁ、ディズニーにも近いので、時間が来ると花火の音が聞こえる。一階飲食店入ってるが虫など発生はないかと。少し歩けば川沿いに出れ散歩にオススメ。そしてお寺なども少し歩くとけっこうあります。マンションは風通しがよくマンション今住まわれてる方などは近所トラブルなどないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐輪場あり、宅配ボックスあり。階段や廊下など、お掃除されていてキレイです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	玄関からリビングダイニングまでバリアフリーです。洗濯機置き場あり。温水洗浄便座あり。エアコンあり。網戸あり。天井照明あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近で飲食店は豊富です。ラーメン屋多数。松屋、松の屋、はま寿司、鳥貴族、マクドナルド、日高屋、ミスタードーナツ、ドンキなどなどまだまだたくさん。美容室も多い。コンビニにスーパーにドラッグストアに百均に。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	行徳病院。歯医者さんも多い。公園も多くフリマも行われて家族連れの方も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月行徳駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームが近いので、すぐに電車に乗れる。隣の妙典始発の電車があるので、通勤時間帯でも妙典始発を選べば車内で良い位置に立てる。都心の主要駅まで30分以内で行くことができる。朝は改札からホームまでのエスカレーターがすべて上りになっているので、階段を使わずにホームまで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所の支所、図書館が駅の近くにあるので便利。 24時間営業の西友やその他いろいろなスーパーが駅の近くにあるので、日用品の買い物には困らない。アジア系の人が多く住んでいるので、アジア系の飲食店が沢山あり、本格的で安くておいしい。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、吉野家、松屋、ガスト、サイゼリヤ等、ファストフードやファミレスがいっぱいある。カフェニル、いぶくろ食堂等、個人や家族でやっているおしゃれなカフェや食堂がいっぱいある。アジア系の飲食店が本格的でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園はたくさんあり、子どもの声がよく聞こえている。図書館の2階がすべて子どもコーナーなので、楽しめそう。公園もたくさんある。駅のエレベーターは改札から奥まっていて少し遠いのと、人があまり通らないので、少し恐い。
治安	3	メリット	駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。駅を出てすぐのところに交番がある。駅前の広場はよく清掃されていて綺麗。昼間はのどかな住宅街で、人通りも車も多く、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から30分以内のところで、ひとり暮らしだと家賃7万程度で住めるので、コスパがいいと思う。スーパーも充実していて、競合しているからか、物価もそこまで高くなく、生活には困らない。分譲マンションや一戸建てもそこまで高くない様子。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2021年11月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高架下には定食屋やラーメン屋、ロッテリアなどの飲食店、スーパー、パン屋、コンビニなどがあり……

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（残り199文字）

2021年10月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはマルエツ、ワイズマートが、また駅前ではないですがヤマダ電機、イオンモールがあり、大……

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（残り214文字）

2018年4月南行徳駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・駅の真下にアーケードがあり、飲食店が多くあります。（松屋・ロッテリアなど）
・……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

行徳クレードルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南東	60.16
2024年5月	4階	2LDK	南東	54.32
2024年5月	3階	2LDK	南東	54.32
2014年2月	3階	2LDK	南西	47.98
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市行徳駅前の賃料相場青線＝市川市の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市行徳駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■南行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	1	0	0	0
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行徳クレードルハイツの周辺地図

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グランデュール峯III

住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目21番7号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩3分
築年数	2020年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	11

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アーバンプラザ

住所	千葉県市川市湊新田1丁目3番1号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩7分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	800

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リバーストーン行徳

住所	千葉県市川市湊新田1丁目3番7号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーストーン行徳	8万円 (3,000円)	無	無	40.09m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

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グランヴィラ・サン

住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目20番14号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	31
アクセス数	962

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アメニティナガシマ

住所	千葉県市川市湊新田2丁目1番5号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティナガシマ	7.7万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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