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賃貸

成丘テラス

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

成丘テラスの外観

成丘テラスのエントランス
成丘テラスのその他：その他
成丘テラスのその他：展望
成丘テラスの周辺：【その他】KALDI COFFEE FARM (カルディコーヒーファーム) 成増店まで1026ｍ
成丘テラスの周辺：【その他】やまだやまで915ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	58,625円
平均坪単価	＠6,854円
平均m²単価	＠2,073円
上位専有面積	27m²：4件 28m²：3件 30m²：1件
上位間取り	2K：7件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

成丘テラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／成増駅徒歩10分
利用可能路線
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区成増5丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1977年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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成丘テラスの【賃貸】物件情報

成丘テラス

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年12月成増駅

tlsizeさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	イメージ、駅名で何となく敬遠されているかもしれないが、東上線と有楽町線の2路線が使えるのは、地味に大きい。地上と地下で別々に走っているので（当たり前だ）、どちらかが死んでも何とかたどり着ける。こうした経験は住民ならば何度もあるはず。最悪でも池袋から西武線経由大江戸線光が丘下車のバスを遣えば成増までたどり着ける。利便性は高いと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	東上線成増駅南口はそれなりに栄えている。北口は少々寂しい。不自由はあまりないかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	有名なラーメン店が2軒あります。いつも並んでいるのでたまにしか入ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に大きいマンションが増えてきて、近隣の小学校は人数が増えたと聞いてます。
治安	3	メリット	板橋的なイメージはあるが、怖いと思ったことはないです
コストパフォーマンス	3	メリット	イメージの分コスパはよいのではないですか。昔からの住人なので賃料など分かりませんが、穴場じゃないかと勝手に思ってます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2024年8月成増駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅、準急、急行すべて止まるので利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	普段の買い物はしやすそう。駅近くにドラッグストアや美容院、お弁当屋さんなど、ひと通りそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	住む人にとってはスーパーやマック、成城石井もあり、良さそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな住宅街で公園や自然が多く、教育施設が充実している。また、ショッピング施設が豊富で、子育て支援も整備されているため、子育て世帯には住みやすい環境ではある。
治安	5	メリット	治安がよく落ち着いた環境で安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋よりは安いので、電車のメリットを感じつつ、それなりに暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2024年7月成増駅

かなぶんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線もあるので、複数の路線を使い分けできます。池袋駅に近いので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に商業施設があるので、仕事帰りに便利です。大きな買い物は池袋駅が近いので、不便を感じることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店のお店が数多くあります。ファーストフード店やコンビニが多いので、何かと便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本は住宅エリアなので、幼稚園や学校が多いです。小さいですが公園もあるし、病院も複数あります。
治安	4	メリット	昔から暮らしている人が多いので、年間を通して治安が安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋駅に近い割には、かなり物価が安いです。庶民的で長閑なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年7月成増駅

タイヨウさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急、急行、快速が止まる池袋までのアクセスが最短13分
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を降りてすぐ西友がある駅周りの飲食店はそこそこある
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスマクドナルド吉野家などのチェーン店は充実
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は各所にある少しいくと光が丘公園という大きな公園がある
治安	2	メリット	凶悪な犯罪事件などは近年は起こっていない
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に出やすいスーパーもあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

成丘テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2K	南	27
2025年6月	2階	2K	ー	30
2025年4月	2階	2K	南	28
2025年4月	2階	2K	南	27
2025年4月	2階	2K	南	28
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区成増の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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成丘テラスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャインヒルズ

住所	東京都板橋区成増5丁目5番29号
交通	東武東上線成増駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	670

賃貸

コーポハイランド

住所	東京都板橋区成増5丁目1番4号
交通	東武東上線成増駅徒歩8分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1230

賃貸

米丸ビル

住所	東京都板橋区成増5丁目1番2号
交通	東武東上線成増駅徒歩8分
築年数	1969年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	949

賃貸

コーポ市川

住所	東京都板橋区成増3丁目43番10号
交通	東武東上線成増駅徒歩7分
築年数	1993年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ市川	6万円 (3,000円)	無	無	23.94m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
	新着コーポ市川	6万円 (3,000円)	無	無	23.94m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

LYNX成増

住所	東京都板橋区成増5丁目2番22号
交通	東武東上線成増駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	3371

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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