ウィスタリア中野の外観
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ウィスタリア中野の外観
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ウィスタリア中野の外観：すぐに内見可能です！！
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ウィスタリア中野のエントランス
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ウィスタリア中野のエントランス
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ウィスタリア中野のその他
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ウィスタリア中野のその他：その他共有部分
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ウィスタリア中野のその他：エレベーター
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ウィスタリア中野のその他：セキュリティ
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ウィスタリア中野のその他：ロビー
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ウィスタリア中野のその他：別号室：参考写真
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ウィスタリア中野のその他：別号室：参考写真
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ウィスタリア中野のその他：別号室：参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 229件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,358円 |
| 平均坪単価 | ＠11,207円 |
| 平均m²単価 | ＠3,390円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：76件 38m²：30件 35m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：154件 2DK：20件 1DK：18件 |
ウィスタリア中野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目46-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィスタリア中野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ウィスタリア中野の口コミ・評判
2021年4月
baraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅利用できる。中央線(快速）東西線で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに近いのにかなり静か。南へ歩いて3、4分で大きな四季の森公園で、北へ歩いて10分で平和の森公園があって利用しやすい。警察署に近くて安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理員がいて掃除が週に何回かある。駐輪場が無料。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ま南向きで日当たりがいい。東端は4階以上で、西端は2階以上なら、冬でも日が当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ブロードウェイまで歩いて6分。スーパーが多い。買い物便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りにコンビニが多くて使いやすい。八百屋さんもあって野菜が安い。公園が多くて子育てにいいでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たにしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 早稲田通りから路地に入りすぐですので立地はまあまあよく、周辺にお店もたくさんあるので生活する分には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 中野駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口も南口も商店街があり、屋根がついている。雨の日でも傘をささずに歩けるのが快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口・南口ともに商店街や大型商業施設（ブロードウェイ、丸井など）が揃っており、買い物しやすく便利です 。駅前にスーパー、ドラッグストア、銀行・郵便局など生活に必要な施設が密集しています 。再開発により駅ビルや通路が整備され、さらに利便性が増しています 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店（カフェ、居酒屋、チェーンレストラン含む）が駅周辺に多数あり、外食環境が充実しています 。サブカルチャー色の強い店やユニークな飲食スポット（中野ブロードウェイ内など）も多く、新鮮な外食体験ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校が点在する住宅エリアがあり、子どもの遊び場や通学環境も整っています 。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野区では警察や地域による防犯対策が積極的に行われており、原則として「普通～良好」な治安水準です 。駅から少し離れた住宅地では落ち着いた地域が多く、住みやすい環境が維持されています 。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心に比べて抑えめで、利便性を考慮すると高いコストパフォーマンスを誇ります 。新宿に近く、飲食店も充実している割に家賃が安い住宅があるのが良いところ。 |
2024年3月 中野駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉方面行きの始発の電車があり、座れるのでいつも始発電車を利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともにいろんなお店があるので便利です！食べ物のお店が多くて嬉しいですo(^▽^)o |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にいろんな飲食店があり、満足しています！ファーストフードやカフェ、スイーツなど、いろんなジャンルのお店があり、どこも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいがあります。幼稚園や学校はどれくらいあるのかわからないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件があったなど、危ないなと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の価格はわかりませんが、物価が高いと思ったことはないですし、住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 東中野駅
【メリット】 やはり何よりも新宿まで5分というところが1番のメリットだと思います。また、全てが揃ってるわ……
2020年3月 中野駅
【メリット】 ・北口改札をでてすぐに、サンモール商店街があるため、飲食、買い物には困らない。
……
ウィスタリア中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.75 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
…残り224件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
