プレジール中嶋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,782円 |
| 平均坪単価 | ＠8,121円 |
| 平均m²単価 | ＠2,457円 |
| 上位専有面積 | 34.05m²：9件 34m²：9件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1K：16件 2DK：12件 |
プレジール中嶋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
都営大江戸線／東中野駅 徒歩12分
西武新宿線／中井駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール中嶋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中井駅に対する口コミ】人が少ないのに待合室が広くて涼しくていつも座れる。団地やアパートが多くお年寄りなどもたくさん住んでいるイメージ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中井駅に対する口コミ】無人コンビニもすぐ出たとこにあり、 軽食がとれる飲食店もあるので便利駅は比較的きれいである。 飲み屋も少なく酔っ払いもすくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中井駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のパスタ屋さんなどとても美味しいご飯がたべられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中井駅に対する口コミ】学校はあるがあり、小さい子供がよく通っていて明るい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅は、3路線が通る駅として便利で新宿まで5分というアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、南口に「中野ステーションレジテンス」という商業施設があり商店街もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、マクドナルドや吉野家など、有名な飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近隣にあり、学生が利用しやすく公園や郊外では過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、人も行きやすく問題なく過ごせる駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションから住宅街もあり、仕事に通いやすい立地から住みやすいエリアです。 |
2022年10月 中野駅
yamasanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくのもアクセスが良い。 東西線も使え大手町の通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 6年くらい住んでいて、丸井の様なデパートがあり、居酒屋、ラーメンも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの美味しいお店が多い。居酒屋などの安価なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てが充実してない様に感じて駅から10-15分位の住宅地で環境がむしろ良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い為、怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性からすると駅より15分位がコストパフォーマンスが良い。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 繁華街であり、遊ぶ場所として良いと思います。飲食店やデパート等商業施設も充実しています。<……
2021年12月 中野駅
【メリット】 中野駅はJR中央線の快速や通勤快速、中央特快やJR総武線が停車する駅で新宿駅まではで約5分……
プレジール中嶋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.77 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.23 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～41.6㎡｜33.1㎡ | 92,000円｜9,257円/坪 |
| 3階～3階 | 30～46.32㎡｜39.52㎡ | 101,903円｜8,532円/坪 |
| 4階～4階 | 41.45～46.32㎡｜42.94㎡ | 116,875円｜9,008円/坪 |
| 5階～5階 | 22～48㎡｜30.08㎡ | 89,105円｜10,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～32.63㎡｜27.57㎡ | 83,333円｜10,027円/坪 |
| 東向き | 46.32～46.32㎡｜46.32㎡ | 120,000円｜8,564円/坪 |
| 西向き | 22～48㎡｜36.54㎡ | 99,421円｜9,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～46.32㎡｜29.26㎡ | 86,000円｜10,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
