マリーンシティハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,100円 |
| 平均坪単価 | ＠7,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：3件 56m²：3件 55.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 |
マリーンシティハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩7分
西武新宿線／下井草駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区白鷺2丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
中野区立西中野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーンシティハイムの口コミ・評判
2015年4月
hrtkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鷺ノ宮駅は高田馬場駅まで急行で1駅、ラッシュ時に混雑はするものの我慢する時間は短い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くの妙正川に沿ってランニングしている人多数。 マンション近辺にも小さな公園が点在しており、小さな子供連れだとうれしいかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状況が良好。きれいにしてある。 柵が高めで厚めなので子供も安心なつくり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダ側に日がとてもよく当たる。 浴槽と洗面台が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
味よりも価格で、という人にぴったりの低価格スーパーOKが近くにある。 コンビニもあるがOKのほうが充実していたりする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
年齢様々な子供が多いので子育てには適しているかと。 救急病院も阿佐ヶ谷駅前にあるため、何かあればすぐにいける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
taptapさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鷺ノ宮駅には徒歩10分程度で近く、阿佐ヶ谷の方にも比較的出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鷺ノ宮体育館がありますので、プールやコミュニティーに参加すれば、体を使う活動ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部の入り口はロック機能がありますので、そのまま入れる仕様ですが、表通りも明るいので、あまり気になりません。扉は電子施錠なので鍵を必要としないのがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗な仕様です、3Kとしても広く、家族でも問題ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKマートが近いので、便利です。せせらぎ公園（妙正寺川の方）近くにサミットもありますので、どちらも利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近く、車通りの多い大通りを通りませんので通学も安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 阿佐ケ谷駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバス停があり利便性がとてもいいです。 南阿佐ヶ谷まで歩けば丸ノ内線にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のBeansはとても綺麗で、ユニクロやスリコなどの人気チェーン店も入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。 人気チェーン店もあり、飲み屋さんも多いです。飲食には困らないです。 オススメは駅から数分歩いたところにある杉玉というスシロー経営の居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のBeans内のトイレがとても綺麗です。 授乳室もあったので赤ちゃんとの外出も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前でしたら夜中女性が歩いてても安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央・総武線内では休日が各駅止まりだからなのか、家賃相場的には狙い目かと思います。 |
2019年5月 鷺ノ宮駅
【メリット】 マイナーな駅と思われがちですが実は、高田馬場や新宿（西部新宿）へ１本で出られ、ちょっと足を……
2019年3月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 南口を出ると七夕祭りで全国的に有名なパールセンターの商店街があります。
北口を出……
2018年7月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行列車が停車するので新宿駅まで1本、しかも10分少々でアクセスできます。駅前には商店街や……
マリーンシティハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55.2 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.2 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 55.2 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 48 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 57.33 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区白鷺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 125,000円｜7,208円/坪 |
| 2階～2階 | 55.2～57.33㎡｜56.21㎡ | 127,800円｜7,519円/坪 |
| 3階～3階 | 48～56㎡｜53.8㎡ | 126,750円｜7,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 139,000円｜8,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48～57.33㎡｜55.42㎡ | 124,857円｜7,451円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
