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マリーンシティハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 白鷺 > 鷺ノ宮駅 > マリーンシティハイム

賃貸

マリーンシティハイム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2464
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 126,363円
平均坪単価 ＠7,627円
平均m²単価 ＠2,307円
上位専有面積 57.33m²：3件 56m²：3件 55.2m²：3件
上位間取り 3LDK：11件

マリーンシティハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩7分
    西武新宿線／下井草駅 徒歩18分
    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『下井草駅』　西武新宿線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区白鷺2丁目31-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立西中野小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリーンシティハイムの口コミ・評判

2015年4月

hrtkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鷺ノ宮駅は高田馬場駅まで急行で1駅、ラッシュ時に混雑はするものの我慢する時間は短い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くの妙正川に沿ってランニングしている人多数。
マンション近辺にも小さな公園が点在しており、小さな子供連れだとうれしいかも。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況が良好。きれいにしてある。
柵が高めで厚めなので子供も安心なつくり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダ側に日がとてもよく当たる。
浴槽と洗面台が広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 味よりも価格で、という人にぴったりの低価格スーパーOKが近くにある。
コンビニもあるがOKのほうが充実していたりする。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 年齢様々な子供が多いので子育てには適しているかと。
救急病院も阿佐ヶ谷駅前にあるため、何かあればすぐにいける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

taptapさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鷺ノ宮駅には徒歩10分程度で近く、阿佐ヶ谷の方にも比較的出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 鷺ノ宮体育館がありますので、プールやコミュニティーに参加すれば、体を使う活動ができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部の入り口はロック機能がありますので、そのまま入れる仕様ですが、表通りも明るいので、あまり気になりません。扉は電子施錠なので鍵を必要としないのがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても綺麗な仕様です、3Kとしても広く、家族でも問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット OKマートが近いので、便利です。せせらぎ公園（妙正寺川の方）近くにサミットもありますので、どちらも利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も近く、車通りの多い大通りを通りませんので通学も安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 阿佐ケ谷駅

MTさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や吉祥寺などが近い。バスなどもいろいろな方面に出ているのでどこに行くにも割とスムーズに行けます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・53文字）

2022年11月 阿佐ケ谷駅

ドルフィンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンパクトに作られた街に感じますなので、タクシーとか使わなくても歩いていけそうな場所が多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 阿佐ヶ谷の街はお惣菜がたくさんあり、ちっちゃなお店が多いので今日はコロッケが食べたいと思ったらとってもおいしいコロッケが手に入ることがありますそんな街の阿佐ヶ谷です
飲食店の充実
5 		メリット 阿佐ヶ谷の定食屋さんで食べると自分の家でも作れるかなと思って、家で作ってみたらやっぱり味が違った
定食屋さんの味で好きなのは、阿佐ヶ谷が1番です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阿佐ヶ谷の街は子供たちが新宿とかも池袋とかいろんな所に近いので、行動範囲が広いので
自分で行動できそうな、子供たちが多いような気がします
治安
5 		メリット 阿佐ヶ谷の街は治安は悪くはないと思うのですが、ちっちゃな路地が多いので
子供たちも気をつけたほうが、いいかもしれません
治安的には庶民的な街です
コストパフォーマンス
5 		メリット 阿佐ヶ谷の商店街の近くで友達が住んでいたのですが、とても家賃が安かったって
言ってましたこれも2年前の話です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・545文字）

2019年10月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅に隣接された商業施設が改装されて、大型家具・家電以外は揃う場所となった。すぐ近くに別の大……

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（残り136文字）

2019年3月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が充実している。南口側は特に長い商店街で賑わい、日用品は一通りここで揃えられる。

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（残り358文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリーンシティハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 3LDK 南 55.2
2022年6月 3階 3LDK 南 55.2
2020年8月 2階 3LDK ー 55.2
2017年12月 3階 3LDK 西 48
2017年4月 3階 3LDK 西 58

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区白鷺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルマリーンハイム

    ロイヤルマリーンハイムの外観
    住所 東京都中野区白鷺2丁目10番7号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマリーンハイム
    ロイヤルマリーンハイム     		14.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    ウェルネスコート

    ウェルネスコートの外観
    住所 東京都中野区白鷺2丁目
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネスコート 205
    ウェルネスコート 205     		9.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.19m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ白鷺B棟

    サンハイツ白鷺B棟の外観
    住所 東京都中野区白鷺2丁目
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ白鷺B
    サンハイツ白鷺B     		14.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 3LDK 1階 南
    サンハイツ白鷺Ｂ棟 101
    サンハイツ白鷺Ｂ棟 101     		14.5万円
    (5,000円)    		 145,000円 145,000円 68.31m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    リヴィエール鷺宮

    住所 東京都中野区白鷺2丁目10番6号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1584
  • 賃貸

    セレスティア白鷺

    セレスティア白鷺の外観
    住所 東京都中野区白鷺2丁目24番11号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア白鷺
    セレスティア白鷺     		14.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 2LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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