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賃貸

シエルエックス

総合評価：

5.0 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	92,500円
平均坪単価	＠7,958円
平均m²単価	＠2,407円
上位専有面積	38.15m²：5件 39.76m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シエルエックスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅徒歩8分
JR仙山線／仙台駅徒歩10分
利用可能路線
『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区二十人町周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2022年11月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シエルエックスの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】言わずもがな、東北の玄関口として知られる、仙台駅。東北の何処に行くのも、東北から何処へ帰るのも、先ずはこの駅から。バスあり、地下鉄あり。タクシー代を家賃換算すれば安い方かと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】商業施設で囲まれてます。何を買うにしても、困ることはないでしょう。駅内に交番もあるので、何かあってもすぐに駆けつけてくれると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】仙台と言ったら〇〇！の〇〇はほとんど仙台駅で間に合います。牛タン、ずんだ、などなど。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】仙台駅のトイレには多機能トイレはほとんどあるので、小さい子ども連れでも困る事はないでしょう。

仙台駅のデメリット（4件）

仙台駅の総合レビュー

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2024年7月仙台駅

bobさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線と在来線の入口が階で分かれていて迷うことがないし、長い距離を歩く必要もないので使いやすい駅です。もちろん新幹線で東京から函館まで行けますし、山形方面や石巻方面、仙台空港と主要な場所へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にはエスパルがあり買い物には困りません、周囲にもパルコやLOFT、新改装のヨドバシカメラがあり便利です。駅からすぐにアーケード商店街に接続しており、アーケードを辿っていくと繁華街の国分町までアクセスすることができます。
飲食店の充実	4	メリット	最近は駅構内のレストラン街が増設され、賑わいを見せています。ずんだシェイクの販売店が複数あり、観光客に人気で駅の中で飲みながら歩いている人を必ず見かけます。また、牛タン通りがありご当地グルメを食べたい人には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	予備校は駅周辺に複数ありアクセスは良好です。駅から歩くには少し遠いですがアンパンマンミュージアムがあるので小さいお子さんがいる家族には大人気です。また、パルコ内にポケモンセンターがあり子供に人気です。バリアフリーも考慮されているので問題ないかと思います。
治安	5	メリット	国分町はキャッチなどいますが、駅周辺の治安は問題ないと思います。ホームレスも最近はあまり見ませんし、女性が一人で夜歩いていても問題ないと思います。駅周辺で飲む人が増えてきていますが、泥酔した人はあまり見かけないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京まで1時間半くらいですし、治安も良く、ほどよく自然と都会がマッチしていて住み良い都市だと思います。都心にこだわらなければかなり丁度良い街だと思います。家賃は上がってきていますが都心と比べればだいぶ安いのでコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2024年1月宮城野通駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅の隣で、徒歩圏内。東口のオフィス街。飲食店もコンビニも多くて、スーパーもある
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんな飲食店がたくさんある。病院も公園もスーパーもある。ヨドバシ様々な感じ
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店（スタバ、ベローチェ）もあるし、ラーメン屋さん、有名なお寿司屋さん、洋食屋さん、パン屋さんとか…たくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校とか公園がある。地下鉄沿線に高校や大学がいつくかあって、ファミリーモ゙にも便利
治安	4	メリット	駅は新しくてきれい。アンパンマンミュージアムが近くだから、駅構内ではアンパンマンのマーチのクラシック版がいつも流れてる。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションは賃貸しかないかも。ファミリー向けの分譲マンションは少ない印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年5月仙台駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	行きたい場所に乗り換えなしで行けるから良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	野菜なども買えて良いし、スイーツなどたまに売っている。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店もあるため、利便性はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターやエレベーターがあって使いやすい。
治安	5	メリット	駅近くに交番があるから、安心だと感じている。
コストパフォーマンス	5	メリット	特にないが、生活には不便ではないので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年9月仙台駅

もふもふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな路線があるので、とても便利しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	だいたい充実していると思います。比較的便利。
飲食店の充実	5	メリット	だいたい揃っていると思います。余り不便してないと感じます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	揃っているのでほとんど不便してないと思います。
治安	5	メリット	多分だと思います。自分家の周りは比較的良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設が近くに有るので比較的便利してます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエルエックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	7階	1LDK	南	38.15
2024年12月	6階	1LDK	南	38.15
2024年7月	7階	1LDK	南	39.76
2024年5月	5階	1LDK	南	38.15
2024年5月	5階	1LDK	南	38.15
…残り1件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区二十人町の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場仙台駅の賃料相場宮城野通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区二十人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークヒルズ榴岡

住所	宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩4分
築年数	2014年3月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズ榴岡	8.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.3m²	1LDK	2階	東
	パークヒルズ榴岡 702	8.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.3m²	1LDK	7階	東
	パークヒルズ榴岡 503	8.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.3m²	1DK	5階	東
全件を表示する

賃貸

Far Wisteria

住所	宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩9分
築年数	2013年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Far Wisteria	7.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.46m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
	ＦａｒＷｉｓｔｅｒｉａ 505	10.6万円 (12,000円)	1ヶ月	2ヶ月	47.25m²	1LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

ル・グランノワール

住所	宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通	JR仙石線あおば通駅徒歩14分
築年数	2009年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	19

賃貸

Star Terrace榴ヶ岡

住所	宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩8分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	117

賃貸

コンフォートEXE榴岡公園

住所	宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートＥＸＥ榴岡公園 1104	11万円 (6,000円)	220,000円	110,000円	44.33m²	1LDK	11階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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