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プライムメゾン大塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムメゾン大塚

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 225件
平均賃料相場 119,057円
平均坪単価 ＠16,580円
平均m²単価 ＠5,015円
上位専有面積 23.63m²：45件 25.71m²：33件 36.77m²：31件
上位間取り 1K：111件 1R：47件 ワンルーム：38件

プライムメゾン大塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメゾン大塚の【賃貸】物件情報

プライムメゾン大塚 00205
プライムメゾン大塚 00205
賃料(管理費)
11.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 01003
プライムメゾン大塚 01003
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.63m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 01405
プライムメゾン大塚 01405
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.75m²
間取り
ワンルーム
所在階
14階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 00902
プライムメゾン大塚 00902
賃料(管理費)
11.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.11m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 01704
プライムメゾン大塚 01704
賃料(管理費)
12.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
17階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 01107
プライムメゾン大塚 01107
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.13m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 00508
プライムメゾン大塚 00508
賃料(管理費)
14.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.17m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 00908
プライムメゾン大塚 00908
賃料(管理費)
15.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.17m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
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プライムメゾン大塚 01008
プライムメゾン大塚 01008
賃料(管理費)
15.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.17m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムメゾン大塚 01106
プライムメゾン大塚 01106
賃料(管理費)
18.1万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.77m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南西
賃貸情報を見る
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 大塚駅

pikasoさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線なので便利です。終電も遅いです。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの地下１階にスーパーマケットがあって結構広いです。本屋も２店舗あります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋はありますが、名店があるかどうかは疑問です。
治安
4 		メリット 事件や嫌なことにあったことありません。変な人にあったこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山の手なのに安くて便利。池袋まで歩けます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・211文字）

2023年3月 新大塚駅

chano09さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸ノ内線新大塚駅は、JR山手線大塚駅から徒歩10分以内にあります。また一駅先は池袋駅なのでアクセスの利便性も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに複数スーパーがあるので生活はしやすいです。また病院も多いので困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 新大塚駅前は、飲食店は少ないですが、から揚げ屋さんや人気のカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が駅周辺には多くあります。図書館もあり、子供の生活はしやすいです。
治安
3 		メリット JR山手線の駅前に交番があるのですが、新大塚駅周辺もよく警察官が見回りにきているので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺には最近大型マンションも多く建設されています。池袋駅から近いということもあり人気の駅のひとつになってきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能です。ホテルベルクラシック東京が駅……

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（残り146文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅1駅で行くことが可能である。また、アトレもあり、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムメゾン大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 ワンルーム 南 30.17
2025年7月 17階 ワンルーム 西 23.63
2025年6月 11階 1K 南 25.13
2025年6月 2階 ワンルーム 西 22.75
2025年6月 11階 1LDK 北西 36.77

…残り220件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 131 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 9 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤル双葉

    ロイヤル双葉の外観
    住所 東京都豊島区北大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル双葉
    ロイヤル双葉     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.01m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    エスジーコート大塚駅前

    エスジーコート大塚駅前の外観
    住所 東京都豊島区北大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスジーコート大塚駅前 1202
    新着
    エスジーコート大塚駅前 1202     		16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.39m² 1LDK 12階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    トレ・クェルチェ

    トレ・クェルチェの外観
    住所 東京都豊島区北大塚1丁目33番12号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレ・クェルチェ
    新着
    トレ・クェルチェ     		14.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    REGALIZ大塚

    REGALIZ大塚の外観
    住所 東京都豊島区北大塚1丁目20番9号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALIZ大塚
    REGALIZ大塚     		11.85万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.91m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    クレストコート

    住所 東京都豊島区北大塚1丁目26番15号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 300

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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