花ビルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 170,588円 |
| 平均坪単価 | ＠7,791円 |
| 平均m²単価 | ＠2,357円 |
| 上位専有面積 | 69.57m²：11件 74.98m²：7件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 2SLDK：24件 2LDK：8件 4LDK：2件 |
花ビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩3分
西武池袋線／江古田駅 徒歩10分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都中野区江原町3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
27戸
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小学校区域
中野区立江原小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花ビルIIの口コミ・評判
2024年7月
shimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿までのアクセスは良い。駅前にスーパーとコンビニが１件ある。飲食店はまばら。最低限スーパーで買物したり外食はできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校や保育園がある。小さな公園も真横にある。子供連れ家族が遊んでいることがおおい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは結構な容量があるタイプ。たまに荷物が入り切らないときもあったが、そのようなケースは多くはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建築から３０年以上経っているため設備は古い場合もあるが、そのような事情はオーナーさんも理解しているためか不具合時には迅速に交換してもらえた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが揃っている。家の近くにも飲食店やコンビニはあるため、最低限の生活はできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるため、災害時はそこに比較的早く行けるだろう。近くに川などもないため、洪水のおそれも少なそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江古田駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんが、池袋まで10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパーやドラッグストアがあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けに安くてボリュームのあるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学がたくさんあり、学生の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。学生が多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いです。スーパーは安いところを選べば、スコパよく暮らせます。 |
2022年5月 東長崎駅
EDDIEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで二駅の距離なので非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなどが複数あるため、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのお店が沢山あるので食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、子育て環境には恵まれていると思います。いわゆる町医者も多いので、医療も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も特に治安の違いは感じません。治安が悪いと感じることもほとんどないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。住みやすさもよく、バランスが取れているとおもいます。 |
2020年4月 東長崎駅
【メリット】 南口、北口と出口は二つ。両サイド商業施設は生活に何一つ困らないほど充実しています。南口直結……
2017年10月 東長崎駅
【メリット】 ・スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニエンスストア等、徒歩5分圏内にあり。……
花ビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 66.57 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.05 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | ー | 74.98 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 118.35 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
