アルカディア中野II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,655円 |
| 平均坪単価 | ＠10,360円 |
| 平均m²単価 | ＠3,134円 |
| 上位専有面積 | 24.16m²：10件 60.65m²：9件 54.53m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 3LDK：9件 2LDK：8件 |
アルカディア中野IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都中野区中野3丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
-
小学校区域
中野区立桃花小学校
-
中学校区域
中野区立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルカディア中野IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルカディア中野IIの口コミ・評判
2024年5月
Nakanoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・JR中野駅周辺には普段の生活に必要なサービス等が全てそろっている。 ・病院、クリニック、歯科、銀行、区役所、スーパー、などなどが全て徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・中野駅前には派出所もあり近辺で不安を感じたことはない。 ・住民の方は皆さん会えば挨拶をしてくれて雰囲気の良い方が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・新しい建物ではないが定期的に清掃が入っており清潔感がある。 ・ゴミ出しの管理人さんがいつも丁寧にゴミ保管庫を清掃されている。 ・各部屋にセコムが入っており安心感が高い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・築年数に応じた設備で、可もなく不可もなく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・駅からの通り道に百貨店、商店街があり一通りの物がそろうので大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・徒歩２－３分のところに小学校があり子育て世代には便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
ヤーマダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野始発の電車がある、総武線、中央線、東西線複数路線あり。新宿に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街が賑わっており、ある程度のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店が多くある。様々なジャンルのお店があり、安いのでかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の設備はあると思う。区としても力を入れていこうという姿勢は感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りは多いため、白昼堂々と犯罪が起こりにくい環境かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃はそこまで高くない。コスパは良いと思う。 |
2022年10月 新中野駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿から直通で約5分なので利便性が良い ・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺に病院や薬局が多い ・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している ・駅のすぐ近くに商店街がある ・クリーニング店、美容院なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない ・居酒屋なども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある ・徒歩圏内に学校もある ・公園は駅近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・夜遅い時間でも人通りが多いため安心 ・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対してのコスパはよい ・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い ・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い ・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い |
2021年10月 中野駅
【メリット】 北口には常に人がいっぱいのアーケード商店街が広がり、その奥にはサブカル系聖地の中野ブロード……
2019年12月 中野駅
【メリット】 ３路線を利用でき、新宿まで中央線でたったの５分でアクセスできます。中野サンプラザをはじめ、……
アルカディア中野IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 24.78 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.65 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24.16 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.05 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 24.16 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区中野の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.16～60.65㎡｜33.88㎡ | 99,857円｜10,020円/坪 |
| 2階～2階 | 24.16～60.65㎡｜46.62㎡ | 133,444円｜9,726円/坪 |
| 3階～3階 | 24.16～60.65㎡｜46.37㎡ | 134,153円｜9,809円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～60.65㎡｜50.79㎡ | 142,947円｜9,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.16～50.05㎡｜29.46㎡ | 92,800円｜10,494円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
