中銀木場マンシオンの外観
中銀木場マンシオンの外観画像です。
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中銀木場マンシオンの外観
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中銀木場マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
中銀木場マンシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
中銀木場マンシオンのエントランス
中銀木場マンシオンのエントランス画像です。 -
中銀木場マンシオンのその他
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中銀木場マンシオンのその他
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中銀木場マンシオンのその他
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中銀木場マンシオンのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約212万円/坪
賃料:約9246円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.23％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
中銀木場マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩6分
都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区木場3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
数矢小学校
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中学校区域
東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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中銀木場マンシオンの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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中銀木場マンシオンの【賃貸】物件情報
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中銀木場マンシオンの口コミ・評判
2013年3月
ライブダイバーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 木場公園からすぐ近くの所にあるマンションで駅アクセスの面でも便利です。門前仲町駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三つ目通りや首都高深川線から逸れたところにあるため静かな町並みです。木場公園が近いですが音なども気にならず過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年程度経っていますが外観(内装もですが)からはそのような年数を全く感じず綺麗です。強いていうと駐輪スペースが囲いのない外なので人通りの多いこのエリアとしては気になりはします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトながらに3LDKあります。各部屋にクローゼットがあるのも便利です。水周りはリフォームされているのでとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 木場駅方面に意外なくらい商店が飲食店があります。スーパーもありますので自炊も問題ないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲環境しては車や人が多い・学校は近くにある・保育園はいつも一杯と聞く…など様々ですが私は大きい木場公園が近いのがとてもよい環境じゃないかなと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【木場駅に対する口コミ】駅周辺には２４時間のフィットネスジム、ファミリーマート、ローソン、みずほ銀行、イトーヨーカドー、ドトールコーヒー、居酒屋が数店舗立ち並んでおり、ちょっとした買い物をしたときにとても便利です。また、木場公園というとても大きな公園もすぐ近くにあるため、天気の良い日にはのんびりできるかと思います。さらに、消防署や警察署が近くにあるため、治安はいいかと思います。また、都心部へのアクセスも良く、渋谷、新宿、池袋等へは、３０分以内で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が良い。東京メトロ東西線木場駅より徒歩10分以内。門前仲町にも歩いて15分くらいだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りから一本入るため静か。木場公園にも歩いて5分くらいで行ける。遊歩道も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観に古さは感じない。掃除が行き届いており、綺麗にされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされた部屋だったので、きれいでした。目の前が隣接する建物のため、覗かれることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 木場駅を挟んでヨーカドーがあり、シネコンも入っているため便利。門前仲町にも飲食店・スーパーはたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣小学校・中学校の悪い噂を聞かないので、概ね落ち着いていると思う。保育園も新設園ができているので、タイミングによっては入りやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門前仲町駅
まさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、大江戸線が通り、バスの利用もすこぶる便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 寺社、スーパー、居酒屋、レストラン、住宅地が駅前にあるので、基本的に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のファーストフードやチェーン居酒屋がある一方、美味しい店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多数、神社もあるし、いい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、何か治安に不安があるようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いと思う。銀座などへの距離感に比して、家賃が安い。 |
2022年4月 門前仲町駅
ジョービさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線と都営大江戸線を通っており、都内どこでも基本的行くのに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはスーパーや飲食店など多数あり、生活に困ることはない。また、有名な深川不動堂の参道があったり、地域に密着したお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なんでも揃っている。個人店、ファミレス、ファストフードまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 木場公園が有名で休日は子供連れでよく賑わっている。それ以外にも駅付近に多くの公園があり子育てにもぴったりかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅を少し離れれば住宅街で騒音はかんじない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りと比較すると家賃は高いが、都内へのアクセスや周辺施設の充実さを考慮するとコントパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年1月 門前仲町駅
【メリット】 大江戸線とも繋がっていて便利。
駅自体は古く、トイレの便器は最近リニューアルで洋……
2021年12月 木場駅
【メリット】 やはりこの地域の見どころは木場公園か。思ったより駅から近く改札を出て徒歩数分で行くことが可……
中銀木場マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区木場ランキング(60物件中) |
木場駅ランキング(243物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,460万円
推定相場坪単価212万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
中銀木場マンシオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,720 ～ 3,806万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,547 ～ 3,720万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,374 ～ 3,547万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,201 ～ 3,374万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,028 ～ 3,201万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 1,001位 | / 1,212物件中 |
|---|---|---|
| 江東区木場 | 36位 | / 40物件中 |
| 木場駅 | 161位 | / 172物件中 |
| 門前仲町駅 | 177位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 625位 | / 836物件中 |
|---|---|---|
| 江東区木場 | 20位 | / 22物件中 |
| 木場駅 | 93位 | / 116物件中 |
| 門前仲町駅 | 116位 | / 136物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
中銀木場マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 55.75㎡ | 5.33㎡ | 2,893万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 13,263円 238円 |
11,888円 213円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀木場マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区木場の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
中銀木場マンシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.04 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.04 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.04 | |||||||
| 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62.33 | |||||||
| 2016年8月 | 7階 | 1DK | 南 | 28.94 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀木場マンシオンの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区木場の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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■門前仲町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
