リセーヌ杉並
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 46,354円 |
| 平均坪単価 | ＠8,462円 |
| 平均m²単価 | ＠2,560円 |
| 上位専有面積 | 15.84m²：40件 27.76m²：5件 20.39m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1DK：4件 |
リセーヌ杉並の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区本天沼2丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リセーヌ杉並の口コミ・評判
2015年2月
KittyinTokyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遠いすぎ、自転車は必要です。しかし、3駅利用可能、駅近所の商業施設・飲食店・本屋などよく充実と思います。帰れる道は長いですが、あまり安全と思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。安全も十分です。帰れる道は長いですが、あまり安全と思います。郵便局・病院・スーパー・コンビニゆき徒歩できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザインはきれいと思います。管理状況もいいです。廊下の清掃の程度はOK。セキュリティーは十分、監視カメラ・オートロックはずべてあります。宅配ＢＯＸと駐車場はない、駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は十分です。天井高、サッシュの高さも十分です。室内家具（デスク・ベッド）と家電（冷蔵庫・照明）付きます。スラブ厚・戸境壁厚はうすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパー（西友など）は駅前にある、遠いですが、徒歩範囲内小さいスーパー・コンビニ・八百屋はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生限定ため、子育をまだやりません。公園・保育園・小学校は徒歩範囲内あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
うなぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線と西武線の二路線使用できる。特に荻窪駅は駅ビルが充実しており、生活用品は荻窪で一通り揃えられるので、かなり便利だと感じた。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街という印象。周辺は一戸建てが多く、子どもも安心して暮らせる環境のようだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面は女性専用だけあり、オートロックあり、塀に有刺鉄線が張られているなど気を配っている印象だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具備え付けのため、初期費用が少なく済む点は良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで出ればスーパーや弁当屋等買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館が充実しており、利用しやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は荻窪駅で駅周辺には幅広い年齢層の人が利用しやすい商業施設が沢山ある。病院なども充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は様々な商業施設があるが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、監視カメラもあるのでセキュリティ面は安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具が備え付きで日当たりも良好。初めての一人暮らしには最適な部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは近くにあり利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園、病院もとても充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 荻窪駅
さつまいもさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、寮内には自販機や乾燥機など様々なものがある。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 荻窪駅
ねこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の始発なので座って通勤ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにルミネやタウンセブンがあるので仕事帰りの買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気ラーメン屋や人気カレー店があり食は楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街並みなので子育てはおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で呼び込みなどは無いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から少し離れればリーズナブルです。 |
2019年1月 荻窪駅
【メリット】 LUMINEやTOWNSEVENが駅のすぐそばに併設されており、生活用品には困らない。また……
2018年6月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅周辺は適度に都会化されて、駅ビルとしてはルミネやタウンセブン、その他個人商店も個性的……
リセーヌ杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 15.84 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.84 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.39 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.84 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 15.84 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区本天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■荻窪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
