YOUハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,371円 |
| 平均m²単価 | ＠3,137円 |
| 上位専有面積 | 15m²：2件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1R：1件 1K：1件 |
YOUハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼2丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YOUハイツの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。 丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。 加えて東西線も使えるのでとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】駅前の西友が24時間営業なので助かっている。 商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。 荻窪から出なくても生活には困らない。住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。 友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】23区の中ではわりと静かなエリアかと。 閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、地下鉄東西線、丸の内線が利用できるので便利。 中央線は特快は止まりませんが、通勤快速が止まるので利便性は良いです。 まだ、新宿や吉祥寺など大きな街に出やすいのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はタウンセブン、ルミネ、西友とあるので買い物には困りません。飲食店もたくさんあります。 商店街もいくつかあって楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、充実しています！カフェもスタバ、ベローチェ、ドトール、タリーズ等あってうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないので、学校のことはよくわかりません。 駅はエレベーターありますし、普通と言った感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅の北も南も賑わいつつも落ち着いた感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので多少家賃が高いのも仕方がないと感じます。なのでコスパはいいかな？ |
2023年8月 荻窪駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR中央線、JR総武線、JR東北線、メトロ丸ノ内線が通っており、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ルミネやタウンセブン、西友が駅前にあり、必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋やお店がいっぱいあるため、外食が好きな人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校がたくさんある。タウンセブンには子供専用エリアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は比較的明るいため、そのまで不安はない。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 薬局もスーパーも駅前に集結しているため、便利はいい。 |
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 基本的にはなんでも揃っており生活には困らない。ルミネ地下には、美味しい惣菜屋さんや鮮魚・精……
2019年3月 荻窪駅
【メリット】 都心までのアクセスの良さが魅力です。新宿まで15分。東京駅まで30分と乗り換え無しで行けま……
YOUハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1R | 南 | 15 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
