第2さいわい荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,440円 |
| 平均坪単価 | ＠7,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
第2さいわい荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2さいわい荘の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】・快速が止まる(土日除く) ・電車の本数が多い歩けば家賃高くなくてもそこそこいい所に住める 駅前の西友が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】駅前は飲食店・カラオケ・美容室なんでもある人の目があるし、駅前に警察署もあるので安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】入りやすい居酒屋が多い チェーン店の種類が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがある 女子トイレにオムツ替えシートがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西荻窪駅
なーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速なら新宿まで13分。人気の吉祥寺も1駅とアクセス抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スーパーやドラッグストアが多くあり生活するのにとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋や富士そばなどリーズナブルなお店から、おしゃれなイタリアンなどもありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分くらいの場所に小さいが公園があり、コンビニの前でもあるので子供だけでも安心して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ飲み屋が多く並んでいるので、賑わっていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から5分ほど歩けば住宅街になり静かで暮らしやすい。 |
2023年4月 西荻窪駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分かからないことや、平日は快速が止まること。 終電も比較的遅くまで走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店と大手スーパーマーケットが共存しているため、選択肢が多い。 生活必需品は駅から徒歩5分以内で揃うと思う。 救急病院も西荻の範囲内にはないが、すぐ近くにあるので、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広く飲食店がある。ベーカリーもあるし、家族で食べれる個人レストランもあるし、おしゃれなバーもある。食で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名私立が近隣にある。 公園もあるので、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 女性でも夜、歩ける。 駅前に交番がある。駅周辺は安全。 住宅街も比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 杉並区の中では家賃が安め。都心までこのアクセスで、この程度なら、そこそこコスパはいいのではないか。 物価も東京の平均程度。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 駅周りは広々としていて大体何でもあります。西友などスーパーや薬局、本屋、飲食店が多く生活し……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 昔から変わらずな雰囲気の駅ですが、良い意味で西荻窪らしさもあり愛着が持てる駅です。
第2さいわい荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
