徳寿ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,972円 |
| 平均m²単価 | ＠3,622円 |
| 上位専有面積 | 12.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
徳寿ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩13分
京王線／桜上水駅 徒歩14分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸2丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳寿ハイツの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで二駅でつくので助かる子育ての家庭は、とてもいいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】校内にダイソーがあり、帰りにフラットたちよりやすい路上パフォーマンスなどもないので親としては安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】カルディがある、パン屋があり待ち合わせなどに困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】校内に保育園があり、空きがあれば珍しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桜上水駅
narunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「特急」が付くものは停まらないが、急行や快速が止まるので利用しやすい。新宿まで10分程度で着くことや、新宿からの終電が1時近くまであるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアやチェーン飲食店などがまとまってある。踏切を挟むので住まいの位置によっては少々不便かも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が点在しているので、常連さんがいるようなアットホームなお店がある。チェーン店もあるのでちょっとしか外食には不便無い。美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住宅街ではよく子供を見かける。大きなマンションなども多いので、子育て環境はありそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静だが住んでいる人も多いので終電でも人が多く、女でも安心して一人暮らしが出来た。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くは無いが、JR沿線よりかは安価でアクセスが便利な所に住める、といった印象。学生や社会人の若めの人には良いと思う。 |
2023年4月 桜上水駅
シロパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 終電が遅い。 朝は開始駅のとき座れる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。 |
2021年11月 永福町駅
【メリット】 駅のあるビル(京王リトナード永福町）は雑貨屋やカルディ、本屋. 、スーパー、パン屋、薬局な……
2018年5月 永福町駅
【メリット】 永福町駅は善福寺川（荒川水系神田川支流）に沿って広大な緑地を有する和田堀公園の最寄り駅（徒……
徳寿ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 2階 | 1R | 南 | 12.15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
