エステートミキ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,812円 |
| 平均坪単価 | ＠10,982円 |
| 平均m²単価 | ＠3,322円 |
| 上位専有面積 | 20.29m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
エステートミキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩14分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山4丁目31-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立浜田山小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートミキの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】井の頭線の急行が止まるので交通の便が良いです。渋谷にも吉祥寺にも出やすいのに閑静な住宅街で住みやすいです。駅周辺は交通の便がいいのでインバウンド用の宿泊施設もありますが、総じて住宅街のわりにお高めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【永福町駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあります。小さい店舗ですが大体のモノは揃えることができます。同じビルにドラッグストアもダイソーもあるので便利です。 北口の方が栄えていますが南口の治安が悪いということもなく、特に心配はありません。駅直下に交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋やラーメン屋もありますが、有名なピザやが２店あります。どちらも美味しいし、ほかにもお店がちらほらあるので楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】幼稚園は少ないですが保育園は充実しているし小学校も近くにあります。小さい子連れでも過ごしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜田山駅
おとぎ話大好き芸人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺、下北、渋谷、新宿、皆んなが集まる遊ぶところに20分以内で行ける所です。アクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、公園や保育園等も多く、治安も良いので家族で住むにはおすすめ出来る町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや焼肉屋、ラーメン屋からカフェ、居酒屋も多く困る事は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も多く、小学生から大学生まで幅広い学生が居る印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。殺到や事件の数もさほど多くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便が高いので、比較的高いと思いますが、条件としては妥当かと思います。 |
2022年9月 浜田山駅
うえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺まで約10分、渋谷まで約15分とアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストアが多く生活がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多く、また定期的に飲食店ができるので飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、気軽に自然と触れ合うことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも気軽に歩きやすく治安を気にしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に多数集まっていることもあり、スーパーが比較的安いイメージがある |
2022年2月 浜田山駅
【メリット】 各停で停まる駅です。
ホームから駅の外に出るのに階段で一度地下を通る必要がありま……
2022年1月 永福町駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
エステートミキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
