スペランツァII都島の外観
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スペランツァII都島の外観：スペランツァ？？都島 外観
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スペランツァII都島の外観：スペランツァ？？都島 外観
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スペランツァII都島の外観：スペランツァ？？都島 外観
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スペランツァII都島の外観：外観
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スペランツァII都島のエントランス：スペランツァ？？都島 エントランス
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スペランツァII都島のその他：その他
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スペランツァII都島のその他：その他共有部分
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スペランツァII都島のその他：その他共有部分
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スペランツァII都島のその他：その他共有部分
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スペランツァII都島のその他：その他共有部分
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スペランツァII都島のその他：スペランツァ都島 セキュリティ
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スペランツァII都島のその他：スペランツァ？？都島 ロビー
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スペランツァII都島のその他：スペランツァ？？都島 駐輪場
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スペランツァII都島のその他：セキュリティ
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スペランツァII都島のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,969円 |
| 平均m²単価 | ＠2,411円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：9件 24m²：8件 23.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
スペランツァII都島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペランツァII都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 JR野江駅
Nor norさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新大阪までのアクセスが便利。新しい路線なので施設がきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺が住宅街で病院等の施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが最近でき始め、これから充実していくことが期待できそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。柄の悪い人は少ないと感じる。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へのアクセスの割に比較的家賃等は安いと思う。 |
2021年8月 野江内代駅
【メリット】 梅田まで4駅たった7分で行けるので非常に便利です。
自転車でも梅田は20分程度、……
2020年4月 野江内代駅
【メリット】 梅田まで４駅と都心へのアクセスがすごく良いです。その立地条件ながら、この駅周辺の家賃相場は……
2020年2月 野江内代駅
【メリット】 徒歩5分圏内に京阪電車野江駅、JR野江駅があるためアクセスがとても良い。
近くに……
スペランツァII都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23.5 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 23.68 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 24.08 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区内代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野江内代駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
