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ハピネス六町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハピネス六町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 69
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,125円
平均坪単価 ＠5,197円
平均m²単価 ＠1,572円
上位専有面積 59.41m²：8件
上位間取り 2LDK：8件

ハピネス六町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区南花畑4丁目10-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハピネス六町の口コミ・評判

2024年5月

すみれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は落ち着いた色合いで、周りも騒がしくなく、ゆったり生活できます。窓はシャッターと、ペアガラスで防犯対策も高いです。ペアガラスなので、結露の心配もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 六町駅

アルディさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住まで5分、秋葉原まで20分くらいでとても近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパーがあり、夜遅くまで開いています。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが駅前にあり、夜遅くまで開いています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、駅前にも遊具のある公園があります。
治安
4 		メリット あまり事件の話は聞かないので、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、北千住や秋葉原まで近いので、とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年9月 六町駅

ﾓｯﾋﾟｰさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨城、千葉、埼玉、東京行けるからとても良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 普通に綺麗だと思うからめちゃくちゃいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドあり、とても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、待ってる時間が退屈しない。
治安
5 		メリット まぁまぁ足立区自体があまりいい感じを聞かないが別にそんなに悪いわけじゃない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい環境でとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年7月 六町駅

りぃるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原まで一本で行けるところが便利です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きなショッピングモールはないが、スーパーやマクドナルドはある。病院は多く、内科歯科皮膚科耳鼻科整形外科など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋もあり、飲食店が多数ある。少し歩けば美味しいお蕎麦屋さんもあるし、有名なラーメン屋もある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園が沢山あり、駅前にも保育園が多数ある。通勤前に預けて出勤するママさんが沢山います！公園も近くにあり、緑が多い。
少し歩けば生物園もある！バス停が目の前にあるので不便さは感じられない。
治安
5 		メリット 昔は治安が悪いと言われていた足立区ですが、駅前に新しく見守りステーションも出来、治安は悪くないと思います。
コンビニも多く、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院や幼稚園、学校、スーパー、薬局何でも揃っているので住みやすいです。
緑も沢山あり、区民事務所も近くにあります。
この辺りに住む方は、なかなか引っ越さないと以前不動産屋さんに教えてもらいました。実際長く住まわれる方が多いみたいです。住みやすい証拠ですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・425文字）

2020年4月 六町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 六町駅周辺は、開発が進んでいる途中のエリアです。治安が良くキレイな街並みが特徴的です。ベル……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス六町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 3階 2LDK 南東 59.41
2016年11月 1階 2LDK 南東 59.41
2015年9月 3階 2LDK 南東 59.41
2015年9月 3階 2LDK 南東 59.41
2015年8月 3階 2LDK 南東 59.41

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区南花畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ 91,500円｜5,092円/坪
2階～2階 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ 93,500円｜5,203円/坪
3階～3階 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ 93,750円｜5,217円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ 93,125円｜5,182円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    CasaFelice

    CasaFeliceの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目20番9号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩17分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ｆｅｌｉｃｅ 102 Ｃａｓａ　Ｆｅｌｉｃｅ 102 8.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.17m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    リヴェール

    リヴェールの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目6番7号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1042
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール 103 リヴェール 103 10.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 60.33m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランツシェーネ

    住所 東京都足立区南花畑2丁目48番3号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 943
  • 賃貸

    GrandChariot

    GrandChariotの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目2番3号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩17分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grand Chariot(グランシャリオ) Grand Chariot(グランシャリオ) 12.3万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 60.11m² 2LDK 2階 南
    Ｇｒａｎｄ　Ｃｈａｒｉｏｔ Ｇｒａｎｄ　Ｃｈａｒｉｏｔ 12.3万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 60.11m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    クッカケト

    クッカケトの外観
    住所 東京都足立区南花畑4丁目1番10号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩18分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クッカケト 201 クッカケト 201 10.4万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 45.29m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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