ヴェール・ド・モア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,153円 |
| 平均坪単価 | ＠14,655円 |
| 平均m²単価 | ＠4,433円 |
| 上位専有面積 | 10.75m²：16件 10.73m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：11件 |
ヴェール・ド・モアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目35-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール・ド・モアの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】東西線は始発なので座れます。北口、南口どちらにも改札があって便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中野駅
akさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速、特快、各駅の総武線東西線が通っており、どこでも行きやすい |
|---|---|---|---|
2023年7月 中野駅
らいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線が乗り入れており、非常に便利。特快もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のサンプラザは非常に良い。食事も買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンプラザのラーメン屋さんがおいしい。遅い時間まで空いているのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学童も充実しており、大学なども多いため、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く安全性は高いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が都心に比べて安価で良いと思う。 |
2023年6月 中野駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多くて良い。中央快速線が止まってた場合、中央各駅停車が動いてる事があるので困る事が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはアーケードがありいろいろなお店があり良い。昔の下町に似たような感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多い。安いお弁当屋などのお店がいくつかあり一人暮らしにとってはお財布に優しい地域に感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食事代もそこまで高くなく食費はそこまで高くないように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えてるように見えてそうでもなく駅周辺終電、始発の時は静かなほう。静かに暮らすには良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や高田馬場にも5分くらいで着くので利便性が良い。 |
2020年8月 中野駅
【メリット】 北口からほど近い商店街には多くの店舗があり、買い物や飲食に困らない。
ヴェール・ド・モアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.73 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.75 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.73 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.73 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
