荻窪リバーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,555円 |
| 平均坪単価 | ＠9,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：11件 18.15m²：10件 22.27m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
荻窪リバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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荻窪リバーハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。 子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 荻窪駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。 子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。 |
2022年8月 荻窪駅
だいさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。 |
2022年2月 荻窪駅
【メリット】 駅周辺はとても栄えていて駅ビルや飲み屋街、商店街や飲食店も充実している。ファミリー層が多い……
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 飲食店も充実しており、駅前にはルミネとタウンセブンがあり屋上には子供が遊べるスペースもある……
荻窪リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.27 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
