ソリストガーデン１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,460円 |
| 上位専有面積 | 24m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
ソリストガーデン１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
西武新宿線／下井草駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区清水1丁目32-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
杉並区立沓掛小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリストガーデン１の口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅は西友もルミネもあるし、駅の反対側に行けば商店街もあるし、駅周辺のお店の数は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周辺は静かだった。近くに小学校があったと思うが、特に騒がしいと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 門はオートロックになっている（ただし乗り越え可能）。エレベーターはないが、3階建てと言っても１階が半地下で、実質２階半程度の高さなので不要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのワンルームで、窓が大きく、ぱっと見には解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に行けばルミネがある。駅の反対側にいけばフレンチのデリ・スイーツを扱うお店や、自然食品店のぐるっぺもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるので、子供さんがいる人にとっては良いかもしれない。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの荻窪駅は、西友やルミネもあり、仕事帰りに寄り道しやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街といった感じで、周囲は特に騒がしい感じもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正直に言うと、あまりメリットはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立住居なので窓も多く、日当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物自体は、駅前の西友やルミネで済ませれば良いので、問題ありませんでした。物価は東京としては普通だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校があったので、お子さんのいらっしゃる方には便利かもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 荻窪駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。 子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。 |
2023年5月 荻窪駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリット：荻窪駅は交通の便が良く、周辺には多くの商業施設があり、住環境も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 荻窪駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に必要なお店が揃っています。また、飲食店やカフェも豊富で、様々な料理やカフェ文化を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪駅周辺の飲食店は多彩で、様々な料理を楽しめます。多様な食文化の体験ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荻窪周辺は住環境が良く、公園や施設が充実。子育て支援や教育機関も充実しており、安心して暮らせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 荻窪は比較的治安が良く、安心して生活できます。防犯意識も高く、犯罪発生率が低いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪は交通便利でありながら、比較的住環境が良く、生活施設も充実しており、コストパフォーマンスが高いです。 |
2023年2月 荻窪駅
ぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、中央総武線、丸の内線がつかえます。JRが止まっても丸の内線があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネ、西友、タウンセブンがあり充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は沢山の飲食店があり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大黒田公園があり、緑を味わえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があります。またお年寄りが多いのでゆったりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストアからスーパーまでなんでも揃います。 |
2020年12月 荻窪駅
【メリット】 駅ビルが充実しており、買い物しやすかった。丸の内線もあるため、中央線が遅延していても都心部……
ソリストガーデン１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
