賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 23件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 51,826円 |
平均坪単価 | @9,180円 |
平均m²単価 | @2,777円 |
上位専有面積 | 18.15m²:21件 18.14m²:2件 |
上位間取り | 1K:23件 |
下井草ドエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/下井草駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目39-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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下井草ドエールの【賃貸】物件情報
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下井草ドエールの口コミ・評判
2015年6月
タロさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅に近いこと。駅付近にスーパーや青果店やコンビニが揃っていて買い物するのに便利。一人暮らしにはちょうどいい。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下井草駅
Fabioさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の下井草駅は急行が停車しない為乗降客はさほど多くはない。しかし急行停車駅の鷺ノ宮から一つ目で、駅前から阿佐ヶ谷、荻窪、石神井公園行きのバスもそれなりの本数があり、利便性はまあまあと言える。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品は西友と三徳がそれぞれ遅い時間帯まで営業しているし、マツキヨ、ツルハ、キャンドゥ等もあり日用品の買物には不足はない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多くはないが、イートイン併設のベイカリー、居酒屋、ラーメン屋等、それなりに賑わっている。古くから営業している洋食屋のらせん屋さんは割と有名なお店らしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 杉並区は公共政策が専門である岸本聡子さんが区長になり、全国的に注目されています。下井草も保育園、小中高、図書館等あり割と住みやすい街です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、こぢんまりとした住宅街の為治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等の相場も周辺の荻窪よりは安く、ターミナル駅へのアクセスも良い。それでいて乗降客数もさほど多くないので、コストパフォーマンスは良いと言える。 |
2023年10月 下井草駅
んさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で停車する鷺ノ宮から一つ先の駅でなので急行から各駅停車に乗り換えても都心の新宿から20分以内に着くところ 駅周辺も生活必需品が揃うので便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツキヨ、セイユー少し歩けばサミットもOKストアもある。生活に困らなくて程よく田舎。大変便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽く食べられるモスに日高屋、ラーメン屋、ガストに 少し呑める焼き鳥、居酒屋があってすごい助かる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 健常者なので特に不便はない。駅には各出口にエレベーター・エスカレーターがあるしいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 学校やスイミングスクールがあるおかげかファミリーが多くて比較的良い方だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荻窪もやや徒歩圏内、石神井公園も鷺ノ宮体育館も近くにあって、家賃もお手軽。かなり満足 |
2023年6月 下井草駅
カズさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな作りになっており、利便性が高い。 エスカレーター、エレベーターがあり、身体が不自由な方にも優しい作りである。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には各種店舗が建ち並んでいる。不便性は感じさせない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、飲み屋など、一通り満足できる施設が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 閑静であり、治安もよさそうである。子育て向き。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、街も落ち着いた印象を受ける。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大手ショッピングセンターがあり、物価高の影響はそこまで受けない。 |
2021年10月 下井草駅
【メリット】 静かで住みやすい
いい西友、サントクがあり、買い物も不便なし 食事も飲みも程よく……
下井草ドエールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.15 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: