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RAFFLEOZONEII-SouthGarden-の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RAFFLEOZONEII-SouthGarden-

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 37件
平均賃料相場 71,189円
平均坪単価 ＠7,586円
平均m²単価 ＠2,295円
上位専有面積 28.05m²：17件 27.33m²：12件 56.1m²：2件
上位間取り 1K：32件 2LDK：5件

RAFFLEOZONEII-SouthGarden-の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩5分
    名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『平安通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線　
    『森下駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-72 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RAFFLEOZONEII-SouthGarden-の【賃貸】物件情報

RAFFLE OZONEII -South Garden-
RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
RAFFLE OZONEII -South Garden-
RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
RAFFLE OZONEII -South Garden-
RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
RAFFLE　OZONEII　ーSouth　Gardenー 702
RAFFLE　OZONEII　ーSouth　Gardenー 702
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
RAFFLE OZONEII -South Garden-
RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
RAFFLE OZONEII -South Garden-
RAFFLE OZONEII -South Garden-
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 平安通駅

んんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え時人の量が多過ぎず少なすぎず良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通に生活する分には困らない。
1本で栄に行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が他の駅に比べて多い。
ラーメン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会で生活が便利。
自然もあるので、子連れも住みやすそう。
治安
2 		メリット 駅が比較的綺麗。
比較的駅で大声で話してる人が少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は、栄や大須や金山などの主要駅、名古屋水族館に1本で行けるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年6月 森下駅

シロとちゃいろさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。
治安
5 		メリット よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・227文字）

2021年11月 平安通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番のポイントは地下鉄駅も近い範囲にいくつかあり、市バスのバス停も意外に多くとても交通の便……

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（残り198文字）

2021年11月 平安通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上飯田線に接続してとても便利な駅です。また、ほとんどの地下鉄が犬山まで運行しており、乗り換……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RAFFLEOZONEII-SouthGarden-の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2LDK 東 55.29
2025年5月 1階 1K 東 28.05
2025年4月 8階 2LDK 東 55.1
2025年4月 4階 1K 東 28.05
2025年4月 4階 1K ー 27.33

…残り32件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市北区大曽根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■森下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.33～28.1㎡｜27.83㎡ 61,000円｜7,246円/坪
3階～4階 27.33～28.05㎡｜27.74㎡ 62,285円｜7,424円/坪
5階～6階 25.5～28.05㎡｜27.5㎡ 62,166円｜7,479円/坪
7階～8階 27.33～56.1㎡｜43.18㎡ 100,888円｜7,693円/坪
9階～10階 27.33～27.33㎡｜27.33㎡ 62,000円｜7,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.5～56.1㎡｜30.88㎡ 69,685円｜7,425円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラッフル大曽根IIサウスガーデン

    住所 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6番74号
    交通 名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 徒歩6分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 177
  • 賃貸

    フルレ

    フルレの外観
    住所 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5番11号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルレ フルレ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアクシオン大曽根

    レオパレスアクシオン大曽根の外観
    住所 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4番21号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクシオン大曽根 104 レオパレスアクシオン大曽根 104 5.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレスアクシオン大曽根 304 レオパレスアクシオン大曽根 304 5.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 西
    レオパレスアクシオン大曽根 201 レオパレスアクシオン大曽根 201 5.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 西
    レオパレスアクシオン大曽根 101 レオパレスアクシオン大曽根 101 5.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレスアクシオン大曽根 401 レオパレスアクシオン大曽根 401 5.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ステュディオ大曽根

    ステュディオ大曽根の外観
    住所 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4番10号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩6分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＵＤＩＯ ＯＨＺＯＮＥ ＳＴＵＤＩＯ ＯＨＺＯＮＥ 5.8万円
    (-円)    		 58,000円 無 32.56m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    LAULEAHEIAN

    LAULEAHEIANの外観
    住所 愛知県名古屋市北区平安1丁目1番13号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LAULEA　HEIAN LAULEA　HEIAN 8.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.42m² 1LDK 7階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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