ビレッジモモイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,350円 |
| 平均坪単価 | ＠9,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 12.69m²：22件 14.29m²：17件 13.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：13件 |
ビレッジモモイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩12分
西武新宿線／上井草駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井4丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジモモイの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
24時間開いている西友があって便利です。 あと駅周辺から家まで飲み屋さんなどの飲食店が多くて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
とても静かです。 スーパーや銭湯、コインランドリーなどがあるので一人暮らしにはありがたいです。 病院も近くに何軒かあるので緊急の時も安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 何年か前に外装の工事があったので見た目はそこそこ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が狭いので台所から3歩で風呂場に行けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーや飲食店は充実しています。 物価もそこそこ安く物が買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近所に大きい公園があります。 病院も大きいところや小さいところと数件あるのであまり困らないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 荻窪駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。 子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。 |
2024年4月 荻窪駅
Fさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、本数が多い。新宿まですぐ出ることができる。駅を出たところにタクシー乗り場やバスのターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINEやタウンセブン、西友があり、なんでも揃う。他にも音楽教室や病院、本屋がある。服はLUMINEやタウンセブンで揃う。カラオケがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やマック、からよしなど、チェーン店が豊富。また、ラーメン屋さんがたくさんあり、店主も優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口にエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人も利用が可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、交番があり治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車置き場がたくさんあるため、LUMINEなどでの買い物が簡単。 |
2023年6月 荻窪駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や吉祥寺等へ20分以内で電車一本で行けます。丸の内線の終電で池袋まで乗り換えなしで行ける利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のデパートもあり、商店街も比較的栄えております。病院等の公共施設も問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何も問題はなく、飲み屋やカフェ、ラーメン屋は数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等の施設も多いようで、近隣には高校、大学等もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に営業している店は少なく、治安は悪くないです。あまり騒いでる人は見かけず、落ち着いた街のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさから良いと思います。家賃相場は分かりませんが、多少高くても駅近なら良いです。 |
2022年8月 荻窪駅
だいさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。 |
ビレッジモモイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.69 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.29 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.29 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.69 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.69 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.69～14.29㎡｜13.44㎡ | 43,105円｜10,614円/坪 |
| 2階～2階 | 12.69～14.29㎡｜12.9㎡ | 43,555円｜11,192円/坪 |
| 3階～3階 | 12.69～14.29㎡｜13.62㎡ | 43,583円｜10,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 44,000円｜10,179円/坪 |
| 東向き | 12.69～14.29㎡｜13.11㎡ | 43,161円｜10,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
