リスボンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 18m²：8件 19.5m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1K：2件 |
リスボンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区本天沼3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リスボンコートの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです便利なので、すごく過ごしやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
おぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュの時間帯は2~3分おきに電車が来るので多少遅延していても運行さえしていれば気にならない バス停も多く関東バスの定期券ユーザーはあちこち行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には自販機が沢山あり、改札を出ればルミネやセブンタウン等買い物の利便性も高い 24時間営業の西友もあるので残業で遅くなった時も安心 券売機横にイベントスペースがあり、定期的に地方の食べ物や特産品を販売してて楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類は豊富でピンからキリまである印象 接客態度の悪い店もそこそこあるのでクチコミ見てから行くと良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待機児童はいないらしい 保育園は小規模園が多く、幼稚園は都会にしては大人数だと思う 公園も小さめだが特徴的な遊具があり面白い |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街は治安は良い方では無い 住宅街の方へ行けば行くほど静かで不審者情報もあまり聞かない 街灯は多い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が2本あり、バスも多方面に行く路線が毎日何十本と通っていて利便性はとても良い 都心にも近く通勤に便利 |
2023年12月 荻窪駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線がとまるから、交通の便がとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | タウンセブンが駅ビルだから、とても充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンにファミレスがたくさん入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあり、生徒数もおおいといえる |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯もあり、駅前に交番もあるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なものがそろってるいてやすいものもある |
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 電車は、中央線もありますが丸の内線の始発電車があるので、都心に向かうときに混雑するときも始……
2020年4月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅から徒歩5分圏内に荻窪ピカデリーがあり、多くの商店街がならんでいます。駅周辺は深夜に……
リスボンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区本天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.5㎡｜18.4㎡ | 44,545円｜7,984円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～19.5㎡｜18.45㎡ | 44,600円｜7,974円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
