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賃貸

メゾンムライ

総合評価：

4.0 アクセス数： 392

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,714円
平均坪単価	＠10,396円
平均m²単価	＠3,145円
上位専有面積	15.9m²：7件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンムライの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／永福町駅徒歩7分
利用可能路線
『永福町駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目32-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年2月
総戸数
4戸
小学校区域
杉並区立大宮小学校
中学校区域
杉並区立大宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンムライの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【永福町駅に対する口コミ】渋谷、吉祥寺まで15分以内井の頭線の全ての電車が停まる渋谷・吉祥寺までのアクセスの良さと、家賃相場がコスパ良し家賃はそれなりに安く、物価も高くない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【永福町駅に対する口コミ】店舗数は多くないが商店街があり店舗の種類は豊富駅前にスーパーがあり、会社帰りの食料品購入には困らない雑貨店や100円ショップが駅ビルに入っているため生活雑貨やプレゼント購入にも困らない閑静な住宅街で治安がとても良い酔っ払いなどは見たことがない昼は子供連れが多く、夜は会社員が多く歩いている
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【永福町駅に対する口コミ】駅前にカフェはいくつかあり、カフェでの作業などは可能個人店で美味しいお店や、有名な大勝軒やピザ屋さんなどがあるケンタッキーやドトール、モスバーガー、ラーメン花月といったチェーン店もありリーズナブルなお店も多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【永福町駅に対する口コミ】小学校がいくつかあり通いやすい図書館も小さいが充実している

永福町駅のデメリット（4件）

永福町駅の総合レビュー

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2024年1月永福町駅

まゆおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるところが良い。渋谷吉祥寺に電車一本で行ける。バスは新宿駅中野駅への始発駅なため使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが小さなショッピングモールのようで使いやすい。病院も近くにいくつかある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、ベーカリー、DAISO、カルディなど入っていて充実度が高い。駅周辺も、ケンタッキー、ドトール、ドラッグストアと、なんでも揃っている。また改札の向こう側も反対側にも、居酒屋が数店ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビル内に託児所があり、子連れにはやさしい。
治安	5	メリット	のどかな雰囲気で、常にちょうどよく人通りがあり、安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷・新宿からの距離を考えると、許容できる家賃の高さ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2021年10月永福町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にKALDIやパン屋、薬局もあり、とても便利です。｢ふくにわ｣という屋上庭園もあり、……

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（残り106文字）

2018年11月永福町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで電車で10分の立地でありながら、家賃が非常に安いです。また、駅前商店街もいろいろな……

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（残り113文字）

2018年10月永福町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街があり比較的夜までにぎやかなイメージです。近年工事により綺麗になった事もあ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンムライの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	ワンルーム	東	15.9
2023年4月	2階	ワンルーム	ー	15.9
2022年10月	2階	ワンルーム	東	15.9
2022年2月	2階	ワンルーム	東	15.9
2021年7月	2階	ワンルーム	東	15.9
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区永福の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場永福町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区永福の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■永福町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

メゾンムライと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾンムライと似ている物件を無料でお知らせします。

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メゾンムライの周辺地図

メゾンムライの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツカロリーナ

住所	東京都杉並区和泉3丁目56番13号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

メゾン淡路

住所	東京都杉並区大宮1丁目4番15号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	17
アクセス数	2037

賃貸

セレーノ永福

住所	東京都杉並区和泉3丁目55番11号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩8分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	916

賃貸

小倉ハイツ

住所	東京都杉並区永福4丁目28番26号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小倉ハイツ 201	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

シルフィード永福町

住所	東京都杉並区和泉3丁目45番15号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1991年10月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルフィード永福町	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.45m²	ワンルーム	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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