ライオンズヴィアーレ木場公園
総合評価 ：
ライオンズヴィアーレ木場公園の外観
ライオンズヴィアーレ木場公園の外観画像です。
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ライオンズヴィアーレ木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズヴィアーレ木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズヴィアーレ木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズヴィアーレ木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズヴィアーレ木場公園のエントランス
ライオンズヴィアーレ木場公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ライオンズヴィアーレ木場公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区平野2丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
11階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ※建物構造は一部鉄骨造 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズヴィアーレ木場公園の【中古】販売情報
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ライオンズヴィアーレ木場公園の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【清澄白河駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設については最低限の生活をするには十分足りる。 始発駅なため通勤はしやすい。渋谷には一本で座っていける。坂はないがので、歩きやすい。道幅は広いし、歩道も整備されているので安全に帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 半蔵門線が非常に便利で大手町まで一本で行けます。また朝もそこまで混んでおらず大丈夫です。大江戸線も便利ですが、朝は門前仲町から非常に乗り込んでくるので混雑します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 半蔵門線は朝なのにそこまで混雑しておらず乗りやすいです。大江戸線は門前仲町で大量に乗ってくるので大変です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街でとても静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 清澄白河駅
kaori0605さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には清澄公園、清澄庭園、木場公園など大規模公園から小規模公園まで公園が点在しているので、都心に住みながらも自然を身近に感じることができる。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 清澄白河駅
martyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線も走っており、比較駅いろいろなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩1分のところにスーパー赤札堂があり困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェ、コーヒー屋さんが多いです。ブルーボトルコーヒー日本一号店も清澄白河です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにインターナショナルスクールがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでる期間に大きな事故や事件はなかったので治安が悪いとは思いません。歓楽街や風俗店などもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場的には比較的コスパが良いのではとおもいます |
2023年2月 清澄白河駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あって永田町など都心にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設などが整備されているので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて、最近はおしゃれな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や緑も多いので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は聞かないので治安はある程度整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスやおしゃれなどを考えればコストパフォーマンスはいいです。 |
2018年9月 清澄白河駅
【メリット】 ここ3年、コーヒー店や雑貨等のお洒落なお店が沢山出店されている。休日は、観光客が多い。清澄……
ライオンズヴィアーレ木場公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区平野ランキング(36物件中) |
清澄白河駅ランキング(236物件中) |
ライオンズヴィアーレ木場公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 /北 | ||||||
| 7階 | 西 /北 | ||||||
| 8階 | 西 | ||||||
| 8階 | 東 /南 /北 | ||||||
| 10階 | 西 /東 /南 |
ライオンズヴィアーレ木場公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 60.02㎡ | 10.08㎡ | 4,856万円 | ＠268万円 | ＠82万円 | 9,418円 158円 |
13,913円 234円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヴィアーレ木場公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区平野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.51～71.76㎡｜54.79㎡ | 4,382万円｜262万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.84～76.1㎡｜63.02㎡ | 5,808万円｜308万円/坪 |
| 6階～7階 | 45.51～68.89㎡｜58.41㎡ | 3,503万円｜200万円/坪 |
| 8階～9階 | 43.26～76.1㎡｜59.68㎡ | 4,885万円｜274万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.84～80.48㎡｜70.66㎡ | 5,180万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.51～45.51㎡｜45.51㎡ | 3,424万円｜249万円/坪 |
| 西向き | 43.26～80.48㎡｜64.56㎡ | 5,303万円｜274万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズヴィアーレ木場公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.51 | |||||||
| 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 76.1 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 60.84 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.51 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 76.1 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヴィアーレ木場公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区平野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.84～76.1㎡｜71.31㎡ | 178,600円｜8,344円/坪 |
| 4階～5階 | 45.51～45.51㎡｜45.51㎡ | 150,000円｜10,896円/坪 |
| 6階～7階 | 45.51～76.1㎡｜57.74㎡ | 164,200円｜9,516円/坪 |
| 8階～9階 | 31.23～60.84㎡｜45.08㎡ | 148,500円｜10,960円/坪 |
| 10階～11階 | 76.1～76.1㎡｜76.09㎡ | 179,000円｜7,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.51～45.51㎡｜45.51㎡ | 135,000円｜9,806円/坪 |
| 東向き | 45.51～45.54㎡｜45.51㎡ | 143,909円｜10,453円/坪 |
| 西向き | 31.23～76.1㎡｜63.87㎡ | 176,272円｜9,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
