ロックス鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,428円 |
| 平均坪単価 | ＠11,729円 |
| 平均m²単価 | ＠3,548円 |
| 上位専有面積 | 25.93m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
ロックス鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩26分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
79戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロックス鷺沼の口コミ・評判
2025年1月
とある編集者さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鷺沼駅が急行停車駅なので、都内にも比較的早く出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 鷺沼駅
多羅尾さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人気の東急田園都市線鷺沼駅駅は急行停車駅且つ最終電車の終着駅です。また最終電車終了後でも渋谷駅から深夜バスあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 鷺沼駅
かずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で渋谷まで17分で行ける。東急電車の車庫があるため、鷺沼終点電車や鷺沼駅で通過待ちなどがあり、便利。 バスの本数と路線はかなりある。→宮崎台駅、→梶ヶ谷駅、→武蔵小杉駅など |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口の再開発で盛り上がっており、そのため今後10年間は工事等で不便な部分はあるが、将来性を見越してマンションの資産価値は上がっている。10年後にはタワーマンション2棟、区役所、図書館、区民館などが駅前に集約するのでとても便利になる。 北口は昭和大学を建設中。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに豆腐屋うかい、ラーメン懐や、ピザ屋モッコなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口にカッパークという大きな公園とフットサル場がある。 学区はとてもよく、教育熱心な家庭が多い。帰国子女受け入れ校もあるので帰国世帯が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよい。特に北口は静かで落ち着いているエリアで常識のある人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 確かにマンションの価格は高いが、将来性を考えると高く売れると思うので、コスパは悪くない。 |
2023年6月 中川駅
みきてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで出やすく買い物できる場所も一駅二駅で行ける。閑静な住宅街が多く、安心して生活できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があればセンター北、南もたまプラーザも10分程で着くので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | よくあるチェーン店があまりなく、個人店がチラホラある程度なので そんなに混んでいない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊歩道が整備されており、駅まで車道にでることなく歩くことができるため子供がいると安心だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で一軒一軒でかい戸建てが多くて変な人はあまり見かけない。駅前に交番がある。駅前にも飲み屋などがあまりないため、酔っぱらいなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も一駅であざみ野まででれば都内へのアクセスがよく、横浜駅方面も乗り換えなくいける。 センター北、南などの商業施設のある場所へのアクセスもよく、 中川駅自体は閑静な住宅街のためバランスがとれていてとてもよい |
2023年3月 鷺沼駅
ヨネスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスでき、急行も停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鷺沼駅近くには大型商業施設はあまり無いですが、駅から1駅でたまプラーザ駅があり、ショッピング施設があるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋飲食店など必要最低限はあるので、良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、広い公園が多く休日は子どもたちで賑わっている印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、ファミリー層が多く住んでいて治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷駅までのアクセスもよく、コスパいいです。 |
ロックス鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.93 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.93 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.93 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.93 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.93 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 89,000円｜11,347円/坪 |
| 2階～2階 | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 90,333円｜11,517円/坪 |
| 3階～3階 | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 93,333円｜11,899円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 91,400円｜11,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.93～25.93㎡｜25.93㎡ | 91,500円｜11,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
