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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 湖西市 > 鷲津 > 鷲津駅 > ボニート

賃貸

ボニート

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ボニートの外観

ボニートのその他
ボニートのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
平均賃料相場	53,400円
平均坪単価	＠4,220円
平均m²単価	＠1,277円
上位専有面積	37.76m²：3件 49.17m²：2件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボニートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／鷲津駅徒歩4分
JR東海道本線／新居町駅徒歩49分
利用可能路線
『鷲津駅』　JR東海道本線　
『新居町駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県湖西市鷲津724-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
湖西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボニートの【賃貸】物件情報

ボニートシエロII 101

賃料(管理費): 5.45万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 60.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月新居町駅

Lさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場がある。JR豊橋駅、JR浜松駅への中間駅の位置づけでどちらにも出掛けやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設（町役場）までは徒歩30分くらい。救急病院までは車で20分くらい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はイオン。
飲食店の充実	3	メリット	浜名湖に近いため、生鮮食料品は新鮮でおいしい。野菜類も悪くなく、安い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は一つ。小学校も一つ。中学校も一つ。高校も一つ。大学はない。地元の子どもはほぼ持ち上がりで顔見知り。
治安	4	メリット	歓楽街がないせいか、治安は悪くない。駅前に警察署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安の安定性と物価、家賃を鑑みれば、コスパの良いエリア、駅と言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2023年10月新居町駅

marumaruさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	豊橋、浜松ともに15〜30分ほどで着くこと。
生活利便施設の充実	2	メリット	浜名湖競艇場に出る北口と、そうでない側の南口があるが、どちらに出てもほぼ何もない。強いて言えば南口にデイリーヤマザキがあるくらい。
飲食店の充実	3	メリット	数こそ少ないが、周囲の飲食店は全て美味しい。少数精鋭という感じ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり、お年寄りでも安心して利用できる。
治安	2	メリット	街灯はあって、暗くはなく車の通りも多いこと。
コストパフォーマンス	3	メリット	家族で住むには、田舎なので家賃が安く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年2月鷲津駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR鷲津駅からJR浜松駅まで約19分、JR豊橋駅まで約14分、乗換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR鷲津駅徒歩約13分、「西遠皮膚科アレルギークリニック」は多くの患者様が受診されています。
飲食店の充実	4	メリット	JR鷲津駅徒歩約2分、喫茶店「みつわ」はメニューが豊富、昭和レトロな雰囲気が落ち着きます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JR鷲津駅徒歩約5分、「小名川公園」は園内は小さいですが遊具が充実しています。
治安	4	メリット	JR鷲津駅前はタクシー乗り場があるので遠方から来る方には便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR鷲津駅周辺は整備されてきて物件が多数建設されていますが、浜松・豊橋市中心部よりも家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年6月鷲津駅

セセさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	豊橋、浜松という都市に挟まれどちらに行くにしても料金が同じところ。またそこまで通勤時間帯でも混んでいないので楽。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩けば病院、本屋、飲食店がありさほど困らない。
飲食店の充実	2	メリット	一応喫茶店は近くにある。飲食店もそこそこはある。飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近駅が新しくなり、施設全体がキレイになった。田舎の割にエレベーターもあり良い。
治安	5	メリット	飲み屋が多いが、交番もあるため酔っ払いや事件などはほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	鷲津は静岡県の住みやすい駅がある町ランキングでも上位に入っている。物価も安めで車さえあればほとんど困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボニートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	南東	49.17
2024年8月	2階	1LDK	南東	49.17
2024年5月	1階	1LDK	南東	37.76
2015年11月	1階	1LDK	南東	37.76
2014年9月	1階	1LDK	南東	37.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝湖西市鷲津の賃料相場青線＝湖西市の賃料相場新居町駅の賃料相場鷲津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■湖西市鷲津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■湖西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新居町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボニート

住所	静岡県湖西市鷲津724番2号
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩4分
築年数	2013年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボニートシエロII 101	5.45万円 (2,200円)	無	無	60.24m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

オーシャンビュー

住所	静岡県湖西市鷲津2890番1号
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩14分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	1802

賃貸

シーサイドヴィラ

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩15分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

ニューシティミナミ

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅バス3分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	303

賃貸

ミナミハイツ

住所	静岡県湖西市鷲津
交通	JR東海道本線鷲津駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	298

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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