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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 堀之内 > 京王堀之内駅 > アムール琴III

賃貸

アムール琴III

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

アムール琴IIIの外観：外観・土地

アムール琴IIIの外観：外観・土地
アムール琴IIIの外観：外観・土地
アムール琴IIIの外観：外観・土地
アムール琴IIIのエントランス：エントランス
アムール琴IIIのエントランス：エントランス
アムール琴IIIのエントランス：ロビー
アムール琴IIIのエントランス：ロビー
アムール琴IIIのその他：敷地内/建物
アムール琴IIIのその他：敷地内/建物
アムール琴IIIのその他：景色
アムール琴IIIのその他：景色
アムール琴IIIのその他：部屋画像_その他
アムール琴IIIのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	82,818円
平均坪単価	＠6,310円
平均m²単価	＠1,909円
上位専有面積	49.55m²：6件 41.91m²：5件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール琴IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩13分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅徒歩18分
利用可能路線
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都八王子市堀之内2丁目21-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムール琴IIIの【賃貸】物件情報

アムール琴3 103

賃料(管理費): 8.35万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 41.91m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

新着アムール琴3 206

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 8.9万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・99,000円

専有面積: 49.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月大塚・帝京大学駅

ささん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	多摩センターまで4分で行ける。10分に一本来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近い。帝京大学へのアクセスが良く、学生に便利。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のとなりに保育園があるため、送迎に便利。
治安	3	メリット	目立った犯罪、治安の悪さを感じることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートが多い。鉄道駅から離れており、土地代が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年5月京王堀之内駅

わんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速列車が止まってくれて使いやすい。何本も電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの飲食店や駅近にコンビニがあるため便利。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店がありすぐに入ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多くよく園児を見るので駅にベビーシート付きトイレがあっていいと思う。
治安	4	メリット	特に治安の悪い人達が多く見られないし、交番が近くにあるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて家賃などが安く住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年1月京王堀之内駅

さーじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅直結でスーパードラッグストアなどがあり便利。駅周辺もデザインが凝っていて明るい雰囲気の駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパードラッグストア日用品ダイソーなどがあるので生活必需品は全て揃うので助かる。
飲食店の充実	3	メリット	駅中にパン屋さん、駅前の施設の中にはマック寿司サイゼラーメン屋のみ。どこもあまり混むことがない印象
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーとお年寄りが多いです。駅前に子供が遊べる有料施設があるのでそれもあり子連れは多く安心できる環境。
治安	4	メリット	駅前交番があるので安心感はある。駅前バスロータリーのところにあるので夜遅くでも安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	特急急行は停まらない駅なので通勤などには乗り換えが必要だが駅前の雰囲気、施設など総合的にみて困ることはなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2022年6月京王堀之内駅

tamagoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王堀之内駅特急、急行は停まらないものの区間急行、快速は停まるので、そこまで不便は感じません！駅前にはタクシー乗り場とバスターミナルもあり、便利。迷った時には駅前交番で親切に教えてももらえます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直ぐにスーパー三和、パン屋のルパ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、サンドラッグ、セブン、ファミマがあるだけでなく、小さいお子さんがいる方はあそびまーれという、室内遊園地もおすすめ。駅前には、内科・眼科・整形外科・歯医者が入ってるビルもあり便利。治安も良く、一人暮らしからファミリー層まで安心して使える駅。
飲食店の充実	5	メリット	駅から10分足らずのところに、美味しいご飯屋さんも多い駅。個人店でこだわりの料理を出すお店も多く、どこもリーズナブルなのに美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、歩道も広いので子育てにおすすめな駅
治安	5	メリット	ファミリー層のマンションも多く、治安が良い。街灯もついてていて明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでみると長く暮らしたくなる居心地のいい駅。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール琴IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南西	41.91
2025年6月	2階	2LDK	南西	49.55
2025年6月	2階	2LDK	南西	49.55
2025年2月	1階	1LDK	南西	41.91
2024年5月	1階	1LDK	南西	41.91
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市堀之内の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場大塚・帝京大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市堀之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京王堀之内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	3	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムニューセラ

住所	東京都八王子市堀之内2丁目20番10号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムニューセラ 301	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.97m²	2DK	3階	南
	ハイムニューセラ 201	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.97m²	2DK	2階	南
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賃貸

パティオハイム

住所	東京都八王子市堀之内2丁目27番2号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩14分
築年数	2003年7月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1351

賃貸

シーズ３２ミネギシ

住所	東京都八王子市堀之内2丁目26番5号
交通	多摩モノレール大塚・帝京大学駅徒歩14分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1138

賃貸

Cs28KOYATA

住所	東京都八王子市東中野2000番17号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩14分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	C’s28 KOYATA 402	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.65m²	1K	4階	南西
全件を表示する

賃貸

エトワール

住所	東京都八王子市堀之内3丁目7番6号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	89

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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