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BLANCHE目黒三田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BLANCHE目黒三田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 95
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  • BLANCHE目黒三田のその他
  • BLANCHE目黒三田のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 202,200円
平均坪単価 ＠15,118円
平均m²単価 ＠4,573円
上位専有面積 52.7m²：2件 47.97m²：1件 40.75m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1K：1件

BLANCHE目黒三田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩9分
    JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区三田2丁目10-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BLANCHE目黒三田の【賃貸】物件情報

ＢＬＡＮＣＨＥ目黒三田
ＢＬＡＮＣＨＥ目黒三田
賃料(管理費)
13.2万円(8,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
28.32m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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BLANCHE目黒三田の口コミ・評判

2024年11月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観などは綺麗で、エレベーターもあるので使い勝手は良い。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 恵比寿駅

メルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 恵比寿駅は山手線、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインと複数利用できて便利です。
西口、東口それぞれにロータリーがあり、タクシーも常にいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレが直結で、買い物や飲食に便利です。
駅前はたくさんの飲食店やショップがあり楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやブルーボトルコーヒーもあるし、アトレ内にはお弁当屋さんが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあり、少し歩くと公園や学校もあります。
治安
5 		メリット 常に人が多いし西口には交番があり、治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 治安の良さ、人のマナーなどがいいので相当のメリットを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2024年6月 恵比寿駅

にゃみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロから東急に直接乗り入れしていたり、JR恵比寿駅にも乗り換えすぐなので、首都圏のあらゆる方面にアクセスがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きいアトレ(駅ビル)があり、衣食住大抵揃う。
銀行、飲食店も駅前に揃い、駅前で完結できるのは便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにも駅前にも種類豊富にたくさんあるので、食べるところに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルには多目的トイレもあり、道幅も広くベビーカーでも行きやすいと思う。
治安
4 		メリット 昼間は勤め人や学生、主婦等も多くて普通の街。
女性も多くて何も心配ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に出るのにはどこでも電車賃もあまりかからず、時間もかからずに出られるのは長い目で見るとかなりお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年2月 恵比寿駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線はもちろんのこと、4つの路線が使用できて便利な駅です。
また品川や渋谷にも近くとても使用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅併設のアトレや近くに渋谷があるのでたいていの買い物は近隣ですみます。
また治安もとてもよく、住んでいる人たちも上品なので、
生活するにはとてもいい街だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はさすが恵比寿でかなり充実しており、
ごはんを食べにいく場所にはまったく困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がとてもいいので、子育てには向いている街だと思います。
ただ街の土地柄か小さい子供はあまり見ないです。
治安
5 		メリット 日中の治安はとてもいいです。
住んでる人も上品な方が多いですし、
まず危ない事はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の便利さと治安の良さを考えると、
物価の高さは致し方ない気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2023年2月 恵比寿駅

ラッキープリンレオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人生の成功者になったような気にしてくれる、ステータスのある街並み。
生活利便施設の充実
4 		メリット 恵比寿ガーデンプレイスやアトレがあり、広尾病院等も近い。生活に不便は感じません。
飲食店の充実
4 		メリット 恵比寿ガーデンプレイス内には複数の飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し前に駅周辺が再開発され、道幅は比較的広く、緑も充実しています。
治安
5 		メリット すごく良いです。恵比寿で犯罪があったというニュースはほぼみません。
コストパフォーマンス
2 		メリット コスパを考える人には物価が高く、話になりません。ステータスを取ってください。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BLANCHE目黒三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 北西 28.32
2025年3月 4階 1LDK 北西 40.75
2024年10月 2階 1LDK 北西 47.97
2024年9月 2階 1LDK 北西 52.7
2024年5月 3階 1LDK 北西 52.7
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アーバンキューブ目黒三田

    住所 東京都目黒区三田2丁目7番9号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩10分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 371
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    プライムアーバン目黒三田

    住所 東京都目黒区三田2丁目7番9号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    アクセス数 954
  • 賃貸

    目黒ファーイースト

    目黒ファーイーストの外観
    住所 東京都目黒区三田1丁目9番3号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    目黒ファーイースト 103
    新着
    目黒ファーイースト 103     		16.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.67m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    オーク恵比寿

    住所 東京都目黒区三田2丁目5番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 738
  • 賃貸

    森原ビル

    住所 東京都目黒区三田1丁目10番14号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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