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ラ・レジダンス・ド・パンデュールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 高井戸西 > 高井戸駅 > ラ・レジダンス・ド・パンデュール

中古

ラ・レジダンス・ド・パンデュール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11321
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ラ・レジダンス・ド・パンデュール　外観
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュール　外観
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュール　外観
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの外観：★駅徒歩10分圏内★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの外観：★ＲＣ造マンション★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの外観：外観・土地
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのエントランス：★オートロック対応★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのエントランス：エントランス
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのエントランス：ロビー
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：★お部屋からの眺め★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：★屋根付き駐輪場★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：★給湯リモコン★
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：敷地内/建物
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：敷地内/建物
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールのその他：部屋画像_その他
  • ラ・レジダンス・ド・パンデュールの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 238件
口コミ メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

杉並区
1680物件中の順位

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／高井戸駅 徒歩8分
    京王線／八幡山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高井戸西1丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高井戸小学校

  • 中学校区域

    富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 ラレジダンスドパンデュール
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月21日

価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの【賃貸】物件情報

ラ・レジダンス・ド・パンデュール 215
ラ・レジダンス・ド・パンデュール 215
賃料(管理費)
4.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ラ・レジダンス・ド・パンデュール
ラ・レジダンス・ド・パンデュール

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.12m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ラ・レジダンス・ド・パンデュールの口コミ・評判

2015年3月

Nachtさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高井戸駅自体にお店もあるし、駅からの道にも飲食店やコンビニがあり便利。大通りだけを通って帰れるので、夜遅くなっても安心。寒い時期は美しの湯でゆっくり温まるのが好きでした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 環八中の橋や首都高が近いせいか、意識して街路樹などが植えられている気がする。当初想像していたより排気によるベランダの汚れ等は無かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物の入り口がオートロックで、１Ｋマンションにも関わらずきちんとしたインターホンが付いているのが非常に良い。ゴミ置場も管理をされている方がいつも綺麗にして下さったので、虫にあったり嫌な思いをすることがなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的な１Ｋの間取りではあるが、防音はしっかりしているように感じた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅を降りて反対側にはオオゼキもあるし、少し歩けばオリンピックもあるので、徒歩のみで比較的何でも揃う。八幡山側に歩くとドンキホーテもあるので、仕事のあと帰りが遅くても買い物ができて助かった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 独身用マンションなので特にマンション内の交流は無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

、さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅近。スーパーマーケットやコンビニ、ファミレスが近くて便利。
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2021年1月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがあること。共用のランドリーが便利。
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で物件の口コミを全て見る

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗濯機を置くスペースがないがマンション内一階に洗濯機と乾燥機がありそこで可能。ゴミを24時間いつでもだせるのが便利。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 八幡山駅

mosaoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線なので新宿に1本で出られ、明大前で乗り換えれば渋谷にも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは駅前に京王ストアとオオゼキがあり、マツモトキヨシやダイソーなど買い物施設には困りません。また、病院や本屋などもあり、生活に必要な施設は一通りそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット バーミヤンや鳥貴族など低価格の有名店があり、一方でおしゃれな高級店も駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園・小学校がそろっているので、子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 人通りが多く、明るい場所なので、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は決して安くはないけれど、それだけの価値がある場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2024年4月 高井戸駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス停がある。改札からホームに行く時にはエレベーターもエスカレータもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の店もどんどん変わっている。コンビニもある。病院も多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多いとは言えないが色んな種類がある。ドトールやミスドは駅構内にあって、ふらっと寄れるのが良い。また、CoCo壱もあって、帰りにご飯を食べられるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童館も区民センターもあって遊びやすいと思う。保育園も駅チカで共働きの人でも暮らしやすいと思う。駅には多機能トイレがあるし、エレベーターもあるので、バリアフリーにも力を入れていると思う。
治安
5 		メリット 居酒屋などは少ないので、比較的治安はいいのかなと思う。街頭は駅沿いの道は多いし交番もあるのでその通りを使うなら安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット よくわからないけど住みやすいと思う。学校も近くに幾つかある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年8月 高井戸駅

JPさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の店舗が充実してます！
・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK
・100円ストアがあり痒い所に手が届く
・京王ストアで食材周りも一通り揃う
・理髪店もあります

駅近の施設が充実してます！
・区民センターが徒歩2分圏内にあります
・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません
・美しの湯という銭湯も有名です
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。
・ミスタードーナツ
・CoCo壱番屋
・松屋
・すき屋
・ドトール
が駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。
治安
5 		メリット ６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2022年2月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にオオゼキと京王ストアが、ありスーパーは充実。少し歩くがマクドナルドもある。快速が停ま……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1680物件中)

杉並区高井戸西ランキング

位
(29物件中)

高井戸駅ランキング

位
(124物件中)
八幡山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 1階 1K 北西 ー ー
2 2023年6月 2023年7月 1階 1K 南西 ー ー
3 2023年5月 2023年5月 1階 1R 南西 ー ー
4 2023年5月 2023年6月 1階 1K 南西 ー ー
5 2023年4月 2024年5月 3階 1R ー ー ー
6 2023年1月 2023年4月 1階 1K ー リフォーム ー
7 2022年11月 2022年12月 1階 1K 南西 リフォーム ー
8 2022年10月 2023年1月 3階 1R ー ー ー
9 2022年10月 2022年11月 1階 1K 南西 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年10月 3階 1R 南西 ー ー
11 2022年8月 2022年10月 1階 1K 南西 リフォーム ー
12 2022年6月 2022年7月 1階 1K 南西 ー ー
13 2022年4月 2022年7月 1階 1K 南西 ー ー
14 2022年2月 2022年4月 2階 1K 南西 角部屋 ー
15 2021年10月 2021年10月 4階 1K 南東 ー ー
16 2021年10月 2022年9月 4階 1R 南東 ー ー
17 2021年8月 2021年11月 1階 1K 南西 リフォーム ー
18 2021年7月 2021年8月 2階 1K 南東 ー ー
19 2021年6月 2021年8月 1階 1K 南西 ー ー
20 2021年6月 2022年2月 2階 1K 南西 角部屋 ー
21 2021年5月 2021年10月 4階 1K 南西 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 1階 1R ー ー ー
23 2021年4月 2021年11月 2階 1K 南西 ー ー
24 2021年4月 2021年4月 4階 1R 南東 ー ー
25 2021年2月 2021年4月 4階 1K 南西 リフォーム ー
26 2021年1月 2021年2月 2階 1K 南東 ー ー
27 2020年11月 2020年12月 4階 1K 南西 ー ー
28 2020年11月 2020年11月 4階 1K 南西 ー ー
29 2020年11月 2021年1月 4階 1R 南西 ー ー
30 2020年10月 2020年10月 1階 1K ー ー ー
31 2020年7月 2021年1月 2階 1K 南東 ー ー
32 2020年1月 2020年2月 2階 1K 南東 ー ー
33 2020年1月 2020年7月 2階 1R 南西 ー ー
34 2019年7月 2019年8月 2階 1K 南西 ー ー
35 2019年3月 2019年5月 4階 1R 南西 ー ー
36 2019年2月 2019年3月 3階 1R 南西 ー ー
37 2019年2月 2019年2月 2階 1R 南西 ー ー
38 2018年11月 2019年4月 1階 1K ー ー ー
39 2018年11月 2019年2月 4階 1K 北東 ー ー
40 2018年10月 2019年7月 2階 1K 南西 ー ー
41 2018年10月 2018年10月 3階 1R 南西 ー ー
42 2018年10月 2018年10月 4階 1R 南西 ー ー
43 2018年8月 2018年8月 4階 1K 北東 ー ー
44 2018年5月 2018年6月 1階 1K ー ー ー
45 2018年4月 2018年8月 2階 1K 南西 ー ー
46 2018年2月 2018年3月 4階 1K 南西 ー ー
47 2017年11月 2017年12月 1階 1R 南西 ー ー
48 2017年10月 2017年11月 2階 1K 南西 ー ー
49 2017年9月 2017年9月 4階 1K 南 ー ー
50 2017年5月 2017年6月 1階 1K ー ー ー
51 2017年4月 2017年5月 2階 1R 南西 ー ー
52 2017年4月 2017年4月 2階 1K 南西 ー ー
53 2017年4月 2017年4月 1階 1K 南西 ー ー
54 2017年1月 2017年1月 2階 1K 南 ー ー
55 2016年10月 2016年12月 1階 1K 南西 ー ー
56 2016年10月 2016年12月 2階 1K 北西 ー ー
57 2016年10月 2016年10月 1階 1K 南西 ー ー
58 2016年9月 2016年10月 2階 ー 南西 ー ー
59 2016年5月 2016年10月 1階 1K 南西 ー ー
60 2016年4月 2016年5月 1階 1K 南西 ー ー
61 2016年2月 2016年9月 2階 1K 南西 ー ー
62 2015年11月 2015年11月 4階 1K 南西 ー ー
63 2015年6月 2015年10月 1階 1K 南東 ー ー
64 2015年2月 2015年11月 4階 1K 南西 ー ー
65 2014年12月 2015年4月 1階 1K 南東 ー ー
66 2014年12月 2014年12月 2階 1K 南西 ー ー
67 2014年10月 ー 4階 1K 南東 ー ー
68 2014年10月 ー 2階 1K 南西 ー ー
69 2014年10月 ー 1階 1K 南東 ー ー
70 2014年6月 ー 2階 1K 南西 ー ー

…残り50件
平均 2階 15.99㎡ 2.54㎡ 851万円 ＠177万円 ＠54万円 5,174円
323円		 5,793円
362円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・パンデュールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・レジダンス・ド・パンデュールの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高井戸西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 16
2025年6月 2階 1K 南西 16
2025年6月 2階 1K 南西 14.36
2025年5月 1階 1K 北西 16.12
2025年4月 1階 1K 東 16.12

…残り233件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・レジダンス・ド・パンデュールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区高井戸西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 149 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    メゾン・ド・オヌール

    メゾン・ド・オヌールの外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目13番6号
    最寄駅 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩3分
    築年月 1984年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 6981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドオヌールPR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 18万円
    割安
    ネット公開物件
    メゾンドオヌール     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    メゾンドオヌールPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ワコーレ八幡山

    住所 東京都杉並区上高井戸3丁目12番23号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    セントヒルズ上北沢

    セントヒルズ上北沢の外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番16号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩5分
    築年月 1985年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7401
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ロイヤルパレス高井戸

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    住所 東京都杉並区上高井戸2丁目13番25号
    最寄駅 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
    築年月 1992年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 8115
  • 中古

    パレ・ドール杉並

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目24番6号
    最寄駅 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年月 1984年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    パレドール杉並PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 16万円
    割安
    情報取得日:2025年07月17日

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    コーポキシノ

    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目3番22号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目2番16号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    住所 東京都杉並区高井戸西1丁目8番1号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
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    ハーレス高井戸の外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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  • 賃貸

    グランデュール若葉

    グランデュール若葉の外観
    住所 東京都杉並区高井戸東2丁目
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール若葉
    グランデュール若葉     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 2階 南

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
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    階建 地上14階 地下1階建
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    スコア 4.4
    投票数 11票
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    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
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    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2147
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
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    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1219
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    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～88.73㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3531

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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