グランエッグス明大前の外観：外観
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グランエッグス明大前のエントランス：エントランス
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グランエッグス明大前のその他：その他
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グランエッグス明大前のその他：敷地内ゴミ置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 109,400円 |
| 平均坪単価 | ＠15,334円 |
| 平均m²単価 | ＠4,639円 |
| 上位専有面積 | 31.15m²：1件 26.84m²：1件 23.77m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 |
グランエッグス明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩5分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランエッグス明大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 明大前駅
ラモスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も特急も止まり、京王井の頭線への乗換駅でもあるため電車本数もとても多くすごく便利です。 新宿、渋谷が1本で利用できどちらも最短10分で着きます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生の町ということもあって、カフェや大きめの本屋さんがある ファーストフードや低コストの飲食店が充実している 隠れ家のようなケーキ屋さんがあって、地味に便利 大きな100均があってとても便利 大手銀行ATMも揃っている 大きな病院はないが口コミのいい歯医者、皮膚科もある 最近改札脇のコンビニがなくなり、期間限定ショップができたのでちょっとたのしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードなどの学生向け飲食店がとても多い 特にラーメン屋さんはざっと7～8店舗ある 居酒屋さん含め低価格なチェーンの居酒屋が目立つが、ちらほらちょっと高価格帯の飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多い 大学だけではなく、中学高校など学校が多い 駅のトイレがきれいで広い(多機能トイレあり 階段が多い駅だが、スロープやエレベーター・エスカレーターがあり最悪階段を一段も上り下りすることなく利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街ということもあり酔っ払いが多そうに思われるがそんなこともなくとても治安の良い街だと感じている 駅前に交番があり、警察官・駅員さんともに親切な印象(横柄な上から目線ではなくフランクで親切な方々が多い) 該当も多く夜遅くても駅周辺はさほど危険を感じなさそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿・渋谷に1本で行けること、更にどちらも最短10分 街の治安の良さ ファストフードなどの飲食店の多さ |
2021年10月 明大前駅
【メリット】 京王線の乗り換え駅で新宿と渋谷までどちらも10分ほど。乗り換えも分かりやすく迷うことはない……
2021年6月 明大前駅
【メリット】 駅ビルとつながっていて、急なお呼ばれの手土産も待ち時間に購入できる。駅前にキッチンコートが……
2019年5月 明大前駅
【メリット】 大学があるので、学生さんが多く賑やかな駅です。飲み屋さんも比較的多いです。京王線も通ってい……
グランエッグス明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.16 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.84 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 31.15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
