シルフィード永福町の外観：24時間管理だから入居中のトラブルも安心☆
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シルフィード永福町の外観：京王井の頭線永福町駅から徒歩7分☆
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シルフィード永福町のエントランス：エントランスを抜けると我が家です♪
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シルフィード永福町のその他：不在時でも安心の宅配ボックスあります♪
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シルフィード永福町のその他：景色
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シルフィード永福町のその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
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シルフィード永福町のその他：自転車置き場は敷地内に設備、お出かけの際にも便利ですね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,338円 |
| 平均坪単価 | ＠9,964円 |
| 平均m²単価 | ＠3,014円 |
| 上位専有面積 | 16.01m²：18件 20.4m²：11件 17.19m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：19件 |
シルフィード永福町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩13分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩15分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目45-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シルフィード永福町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【シルフィード永福町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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シルフィード永福町の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【方南町駅に対する口コミ】駅が綺麗 中野坂上駅まで直通で行ける 朝の通勤ラッシュの時間ですら空いてる物価はまあ普通の東京 スーパーがあるので安売りを狙えば困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】近くに動物病院や商店街があり携帯屋や飲食店もあり中々充実している周りも綺麗でどの出口でも特に治安は変わらず平和 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】近くに商店街があり食べログ3.5超えの美味しいラーメン屋やファミレスも近くにあり豊富な食事が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】駅にエレベーターや多機能トイレが設置されている 徒歩10分ぐらいに児童館があり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 永福町駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります！駅下にはスーパーがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。 |
2024年2月 永福町駅
あちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅、渋谷まで1本でアクセス可能、急行も止まるので買い物等に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅直結で、必要なものは駅周辺で大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のカフェや飲み屋も駅から徒歩圏に点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は子育て支援が充実している印象で治安も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街で、事件事故もあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安心感のある住環境を考えると、家族構成によっては悪くはない |
2020年2月 方南町駅
【メリット】 方南町駅周辺には、昔ながらの商店街の他にサミット・まいばすけっと・肉のハナマサなどのスーパ……
2019年9月 西永福駅
【メリット】 駅からすぐの井の頭通りに商店が多く、サミットなどの大型スーパーもあるので普段の買い物がしや……
シルフィード永福町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.19 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.14 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.01 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.08 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
