キングハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,100円 |
| 平均坪単価 | ＠9,980円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 19m²：6件 20m²：2件 13.71m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
キングハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目26-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングハウスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】改札までの距離があまり遠くないため、すぐに移動することができる土地の値段や物価はあまり高くなく 丁度良いくらいであるため、そこが良いなと思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】全体的にルミネやタウンセブンなど買い物施設が充実しているため 満足している駅前に交番があり、駅の周りには街灯が何本も立っているためいいと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】サンマルクカフェやスターバックスなどの飲食店施設が充実しているためとても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】保育園、エレベーターが多いと感じました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能。駅近にルミネあり。なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが駅と直結。また、西友やタウンセブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン。やはり荻窪といえばラーメンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていないのでわからない。 ただし、ルミネ内にはスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。駅自体は少し汚い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1人で大体8万。駅前にいろいろあるのでかなりコスパはよい。 |
2023年12月 荻窪駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は中央線と総武線、一部の東西線、丸の内線が通る駅です。 中央線は快速が止まります。 丸の内線は、荻窪駅が始発なので、比較的に座ることができます。 新宿にも出やすく、渋谷へは1回の乗り換えで行け、東京駅には乗り換えなしでいるため、上京して最初に住む場所には適した駅だと思います。 また、バス・タクシーも多く、夜遅くに帰ってきてもタクシーが止まっているので、安心して家に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデパートがあるため、ご飯屋さんにはあまり困ることはありません。 ワクチン接種の会場も駅直結のデパート内にあったため、楽にワクチン接種を受けることができました。 また、病院も周辺に多く、駅から10分以内で歯医者・皮膚科・内科・産婦人科に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 栄養価の高いバランスの取れたごはん屋さんがあり、またパン屋さんもソフト系からハード系のパン屋さんがあるため、 好みに合わせていくことができます。 カフェ・喫茶店も趣深いところから、チェーン店まで幅広くあるため場面に合わせていくことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口ごとにエレベーター、エスカレーターがあります。 駅周辺にはないですが、住宅街付近までいくと（歩いて15分ほど）と図書館や公園、住宅街の中に保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はあまりないです。 夜になると、ガールズバーへの案内の女性や男性はそれぞれの出口にいますが、そこまで迷惑だったり奇抜な恰好をしていることもないので、不快感はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては、わりとよいところだと感じています。 あまり騒音や近所でのトラブルはないように感じます。 |
2020年4月 荻窪駅
【メリット】 駅北口すぐにルミネやTOWNSEVEN、西友がありほとんどの買い物はここで間に合ってしまう……
2018年3月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅周辺は、スーパーマーケットやコンビニなども多数あるので仕事帰りに寄ることができます。……
キングハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 13.71 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 13.71 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
