メゾンパルセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,291円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 21m²：6件 20m²：4件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：1件 |
メゾンパルセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンパルセの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅、渋谷駅も一本で行けることがメリット。中央線、総武線、井の頭線と多路線乗り入れていることが交通利便性の良さである。また、バスもかなりの本数走っており、練馬や武蔵境など色々なところへアクセスしやすい。吉祥寺は武蔵野市であるため、区に比べるとまだ家賃や物価が低いものもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレやキラリナといった駅に隣接した商業施設があり、買い物には一切困らない。最新のカフェやアパレルなどのお店がオープンしており最先端を代表する駅であると思う。またサンロードという昔からの商店街もあり、最先端だけではなく懐かしさも感じられる街。昔から住んでいるご年配の方も多く、とても気品のある街。また、学校も多く学生の街でもあるため、治安は良いと思う。駅前に交番もあり何かあれば頼れるところも大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】日本初出店など、多くのオシャレ飲食店が吉祥寺にオープンしているため、常に最新のグルメが楽しめる。一方で昔ながらずっと続いている喫茶店やレストランもあり、新しさと懐かしさどちらも味わえる。人におすすめしたいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅のすぐそばに井の頭公園があり、小さな子供も楽しむことができる。池のボートやちょっとした遊具、動物園もあり、都会でありながらも自然もあり、子供用品のお店も多く、子育てしやすいと感じる。商業施設もありオムツ替えや授乳の場所も困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
りいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3つの沿線が利用でき、お出かけや通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨など幅広い世代に向けたショップがあり、お買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード、居酒屋など何でも揃っていて、その日の気分によりさまざまなジャンルを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる大きな公園があります。季節の移ろいを楽しめました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地は静かで、落ち着いて暮らせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスに対し、賃貸料は比較的安いと感じました。 |
2023年11月 吉祥寺駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を使用することができるし、新宿や渋谷や東京といった主要な駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコやキラリナなどがあり、本屋やアパレル、食べ物や生活用品などなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てまりのおうちやてまりのおしろという、猫カフェをよく利用する。話題性もあり、かわいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八幡宮のお祭りや井の頭公園など、子供を育てやすい環境にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗に保たれ、駅前はバスの交通整理も行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅へのアクセスや、駅自体の交通の利便性がとても良い。 |
2023年5月 吉祥寺駅
chomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線使用できる。どれか終電を逃してしまっても、違う路線で移動することができる。 ・駅から高速バスも出ているため、空港へバス一本で向かうことができる。 ・新宿、渋谷、横浜までのアクセスも良く非常に活動がしやすい ・バスの本数は多く、通勤通学に非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設は充実しているため、吉祥寺駅付近でだいたいの物は揃う。日用品に加え嗜好品も充実している。 ・商店街も活気があり、古くからある店舗とチェーン店がうまく共存している。 ・駅ビルも非常に先進的な店舗があり、渋谷や新宿と同じようなクオリティの出店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・多国籍、多種多様な飲食店があり非常に充実している。 ・高価格帯から、低価格帯まで充実しており老若男女が楽しめる選択肢がある。 ・吉祥寺にしかないような落ち着いた雰囲気の喫茶店、リラックスできるカフェ等があり自然が多い土地ならではの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公私共に選択肢が多く恵まれている。 ・お稽古ごとの選択肢も非常に多い。 ・文化面でも個展やコンサート等が頻繁に開催され充実している。 ・各商業施設にも、子育て世代が利用しやすいように工夫が凝らされていて悪天候時に屋内で遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住民の質が高く、比較的治安は良いと思う。 ・駅前に交番があり、常に警備してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性は非常に良い。 ・駅周辺にも賃貸物件は豊富で、古い設備の物件であれば賃料が抑えられる可能性もある。 |
2023年2月 吉祥寺駅
てぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速は土日でも停車し、井の頭線への乗り継ぎもスムーズにできる。 新宿までは中央線で、渋谷までは井の頭線でどちらも20分程度で行けることが最大の魅力。 井の頭線は始発駅のため、余裕をもって到着できたら座れる可能性も高い。 JRの改札は、友人との待ち合わせで間違えてしまってもすぐに合流できるコンパクトさも魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のatreやキラリナ、駅から5分以内にショッピングビルが多く立ち並んでおり、ほしいものはどこかで必ず見つかるとおもう。 商店街もたくさんあり、それぞれが違う雰囲気のためその日の気分で歩く道をかえることも楽しい。 井の頭公園で散歩するのが吉祥寺通の過ごし方。公園内にテイクアウトできるカフェもあるのでどこかで珈琲を調達してお散歩するだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが５軒ある。 どのジャンルの飲食店でも一つはおすすめのお店を挙げられる。 ひき肉と米がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が非常に多いため、保育園の散歩している風景をよく見かける。 駅に多機能トイレはあるし、駅ビルにも広めのトイレが多くあるため困ってしまうことはないとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 たまに三鷹駅近くにある武蔵野警察署から、吉祥寺駅前交番に移動する警察官の方々が電車に乗っていて安心する。 街灯もコンビニも多いため、真っ暗になってしまうことは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場代は非常に高いが、住む価値は非常に高い。 |
メゾンパルセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
