ライブヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,725円 |
| 平均坪単価 | ＠9,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 15.34m²：13件 15.26m²：13件 16.37m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：18件 2DK：7件 |
ライブヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩5分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブヒルズの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜田山駅に対する口コミ】電車が止まることが少ない。 駅同士が遠くないので、各駅しか停まらない駅でもすぐに急行乗り換えがしやすい。アクセスは渋谷と吉祥寺がよく、治安も施設も良い。 住みたいと思える街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜田山駅に対する口コミ】各駅しか停まらないのに駅周辺が賑やか。 スーパーが多数、ドラッグストアも様々な科の病院も多く全て駅周辺で揃う。 少し歩けば、無印や子供服、百均もある。浜田山は綺麗。 治安が悪くなるような人がいない。 ゆっくりと呑むようなお店や友達や家族と入るようなお店が多いので、酔っ払いが倒れてるという事も少ない？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【浜田山駅に対する口コミ】チェーン店から、個人のようなお店まで色々ある。 広く子供連れ（ボードゲームもある）でも入りやすいお店もある。 ファストフードから、紅茶を売りにしたオシャレなお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【浜田山駅に対する口コミ】公園が近くに多数。 小さい子を遊ばせておけるようなカフェがあった。 子供向けのイベントも多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高井戸駅
さいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・渋谷まで乗り換えなしでいけます。 ・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。 ・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます ・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅、駅周辺に食料品が充実している（セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当） ・スーパーが比較的安い（オオゼキ、西友） ・銭湯がある ・駅周辺に薬局がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅内に京王線限定のパン屋さんがある ・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている ・駅にエレベーターがある ・マンション近くに公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・小学校もあるので比較的家族が多い ・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い ・生活も一人暮らしであれば十分 |
2022年2月 高井戸駅
【メリット】 狭い駅だが意外と有名なお店が所狭しとならんでいる。大手スーパーが何件か近くにあるので、わざ……
2021年11月 浜田山駅
【メリット】 商店街には飲食店やチェーン店なども充実していて、西友などもあり暮らすにはとても良い街だと思……
2021年10月 浜田山駅
【メリット】 駅から井の頭通りに向けて商店街があり、成城石井・西友で日常の買い物も便利。
井の……
ライブヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.37 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.26 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
