ニューニシダの外観：外観・土地
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ニューニシダの外観：外観・土地
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ニューニシダのその他：同仕様写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,695円 |
| 平均坪単価 | ＠9,440円 |
| 平均m²単価 | ＠2,856円 |
| 上位専有面積 | 18m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ニューニシダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪1丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューニシダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ニューニシダの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】新宿から10分程度。休日運転ならもっと早い。その割に1人暮らしの家賃相場は安いと思います。駅から離れれば1人暮らしにぴったりな物件はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】6年すんでましたが、医療機関もしっかりありますし、図書館もよく使ってました。交番がそれぞれ目の前にあるので、 治安は保たれてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】1人でふらっと飲みに行ったり、食事できる選択肢が多い方。 はなやというラーメン屋が気に入っていてよくホッピーも飲みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは問題なくバリアフリーができてます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
かんわんくちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて便利だし、色んな駅に行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暇をつぶせるところがいっぱいあるし 楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、王道のお店もあり、レパートリーが豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、距離が近く、 通学が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩も事件も特に無く、優しい人が多い街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、値段の上がり下がりも少ない |
2023年9月 高井戸駅
やまもとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、新宿、吉祥寺の3つの駅にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2つあり、ダイソーもあるため生活必需品などを揃えることは簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やドトール、CoCo壱などがあり、単身者にとってはある程度飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近にあるが、保育園、幼稚園はあまりない模様。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーが必要な家庭でも利便性には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがほとんどないため、酔っ払いが少なく、不審者も見かけないため治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もそこまで高くなく、スーパーなども近くにあるため、かなり生活はしやすい。 |
2022年11月 荻窪駅
ビッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央、総武線の他、丸の内線も了解出来るので新宿や池袋などへのアクセスが比較的楽です。(新宿に関しては10分ほど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはルミネ、西友などがあり駅周辺だけでも何でも揃います。 病院も教会通りや四面道など駅の近くに大きな場所があるので非常に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くは多くのチェーン店があり、食事には困らない。 また、荻窪はラーメンが有名で春木屋や函館ラーメン五稜郭など美味しいラーメン屋さんが多数駅近くに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にトイレあり、また駅ビルのルミネにも2階ごとくらいにトイレがあるのが嬉しい。ルミネのトイレは数年前に改築しとても綺麗、かつおむつ替えシートや小児用トイレも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、西口、南口とあるが比較的どこも治安は良い。清掃作業がなくてもゴミが落ちていることがほぼ無いので綺麗で駅からして住みやすい町と分かる。 駅前に交番があり、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションでも比較的家賃は手頃で住みやすい。 |
2022年5月 高井戸駅
Sanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、渋谷や吉祥寺まで行きやすい所がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅近には、区役所やダイソー、スーパー、ココイチ、ミスドなど沢山のお店があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやCoCo壱、松屋など使えるお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、荷物が多い際には使っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも1人で出歩けるほど、治安を悪く感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区の中では比較的安く住めているのかなと感じます。スーパーによりますが物価も高くはないです。 |
ニューニシダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
