ウェルスクエア西宮北口の外観
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ウェルスクエア西宮北口の外観
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ウェルスクエア西宮北口の外観
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ウェルスクエア西宮北口の外観
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ウェルスクエア西宮北口の外観
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ウェルスクエア西宮北口の外観：外はこのようになっています
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ウェルスクエア西宮北口の外観：外観もきれいです
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ウェルスクエア西宮北口の外観：外観もきれいです
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ウェルスクエア西宮北口のその他：外観パース
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ウェルスクエア西宮北口のエントランス
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ウェルスクエア西宮北口のその他
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ウェルスクエア西宮北口のその他
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ウェルスクエア西宮北口のその他
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ウェルスクエア西宮北口のその他：その他共有部分
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ウェルスクエア西宮北口のその他：その他共有部分
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ウェルスクエア西宮北口のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,619円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 34.84m²：11件 33.2m²：5件 25.67m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1K：3件 |
ウェルスクエア西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルスクエア西宮北口の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮北口駅
なつなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線が乗り込んでいるので、便利。乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おもに、ガーデンズがあるので、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設いがいにも、駅近に沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区だけあり、教育施設はかなりあります。とくに駅近には塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が大勢いるので、危なくはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこもそうですが、この辺りは人気があるので、高いです |
2023年4月 西宮北口駅
しゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、特急で大阪梅田まで13分ほどでアクセスできます。 梅田だけでなく、三ノ宮までも15分ほどで特急でアクセスでき、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあり、映画やショッピングを楽しめます。病院もかなり多いので不自由したことがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店だけでなく居酒屋も充実しており、色々な用途で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、小学校も綺麗な印象で、子育てしやすい街だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく、５年間すんでおりますが、危険な思いをしたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピング施設も充実しており、全体的にかなり住みやすい街でおすすめします。 |
2023年4月 西宮北口駅
ザエモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の特急も停まり、路線バスや空港連絡バスも利用できるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに西宮ガーデンズやアクタスがあり、買い物に便利だと思います。銀行や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに西宮ガーデンズやアクタスのレストラン街があるので、充実しています。マクドナルドやKFCなどのファースフード店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には浜学園等の大手塾の本拠地があるので塾通いに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、警察の見回りもあるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に隣の芦屋に比べ住居費が安いので、お得感があります。 |
2022年11月 西宮北口駅
哀心さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪な神戸などの大都市に15分もかからずに行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズやアクタなどがあるので生活などで困ったことはほぼないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックなどもあるので学生などが学校終わりによく見かけることがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園なども多いので子供などが遊ぶ場所には困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュースなどよく見ますがそんなに事件など聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に住みやすさでいで言ったらトップクラスだと思います |
ウェルスクエア西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.84 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.67 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.84 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.2 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 33.2 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
