グリーンヒル南荻窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：4件 19.8m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
グリーンヒル南荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪3丁目26-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル南荻窪の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まる、丸ノ内線がある、青梅街道沿い、バスが多く走っているあまり駅近に住んでいないため詳しくありませんが住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】意外とチェーン店等が多くあり何でも揃う、ドラッグストアが謎に多い街灯が多い、夜も駅利用者やスーパーでの買い物客等人通りが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】有名なラーメン屋が多くある、駅直結の施設にレストラン街がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅直結の施設に屋上があり子供が沢山遊んでいる、西口東口共にエレベーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荻窪駅
くまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、地下鉄東西線、丸の内線が利用できるので便利。 中央線は特快は止まりませんが、通勤快速が止まるので利便性は良いです。 まだ、新宿や吉祥寺など大きな街に出やすいのも良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はタウンセブン、ルミネ、西友とあるので買い物には困りません。飲食店もたくさんあります。 商店街もいくつかあって楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、充実しています！カフェもスタバ、ベローチェ、ドトール、タリーズ等あってうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないので、学校のことはよくわかりません。 駅はエレベーターありますし、普通と言った感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅の北も南も賑わいつつも落ち着いた感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので多少家賃が高いのも仕方がないと感じます。なのでコスパはいいかな？ |
2023年4月 荻窪駅
はしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日は阿佐ヶ谷、高円寺、西荻窪の駅は停車しないが、荻窪駅は停車するので休日でも快速に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブン等駅すぐに商業施設がたくさんあるので買い物はここで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実している印象。少し歩くと隠れ家的な良い雰囲気のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは子育てしにくいと思うが、バスで10分も行けば緑もたくさんあり暮らしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口には交番があり、横断歩道のすぐ近くなので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からすぐで、商業施設も充実しているわりに家賃等のコストパフォーマンスは近隣に比べて良いと思う。 |
2022年3月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅なので通勤に最も適している。
今は在宅勤務の方が増えたた……
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 中央線の快速が止まるので便利です。丸ノ内線の始発駅というのも嬉しいですね。駅前は、北口に西……
グリーンヒル南荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.62 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.62 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.8 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.62 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.62 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 56,000円｜8,978円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～20.62㎡｜20.07㎡ | 58,333円｜9,609円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.8～20.62㎡｜20.45㎡ | 57,000円｜9,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
