グリーンレーン桜上水
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 78件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
グリーンレーン桜上水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/桜上水駅 徒歩9分
京王線/上北沢駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目4-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高井戸第三小学校
-
中学校区域
向陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「いなげや杉並桜上水店」約600m ●「玉川上水第二公園」約15m ●「ロイヤル病院」約230m ●「キッチンコート桜上水店」約720m ●「サミットストア桜上水店」約750m ●「ファミリーマート杉並下高井戸4丁目店」約210m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグリーンレーン桜上水の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンレーン桜上水の【賃貸】物件情報
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グリーンレーン桜上水の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜上水駅に対する口コミ】各停と急行が止まる駅で、新宿や渋谷と主要駅に15分以内と交通のアクセスがとても良い。朝は7時前に桜上水駅始発で各停電車が発車するので、その電車に乗ると座ることができる。駅の周辺に坂はなく、エスカレーターとエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子での移動も可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜上水駅
dankuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車、区間急行、急速が止まるから本数は比較的多くて助かる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに耳鼻科やコンビニエンスストア、飲食店が充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にある飲食店のジャンルがはばひろい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに大空公園があって子育てに適している |
治安 |
4 |
メリット | タバコの吸い殻もないしゴミも少ないし比較的治安はいいと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに多くのみせが構えられていて困った時に便利 |
2022年10月 上北沢駅
タツルンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。 スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。 |
2022年9月 桜上水駅
なつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる |
治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる |
2022年9月 桜上水駅
さとぅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため新宿まで早く行ける。学生が多いが閑静な駅である |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにファミリーマートがある。ちょっと歩けばドンキがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家がある。自分は高校の最寄りの駅だったため見たことはあるが利用したことはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅から歩けばあった気がする。自転車があれば便利な街。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。やはり、世田谷といったところであるか。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 桜上水駅の近くにマンションがあるのだがそれが桜上水の象徴であると思う。綺麗なマンション。高そう。 |
グリーンレーン桜上水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区下高井戸ランキング(51物件中) |
桜上水駅ランキング(106物件中) |
グリーンレーン桜上水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 19.57㎡ | 2.89㎡ | 1,102万円 | @188万円 | @57万円 | 9,339円 492円 |
9,497円 513円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンレーン桜上水の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■杉並区下高井戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■桜上水駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.5~16.06㎡|15.67㎡ | 891万円|189万円/坪 |
2階~2階 | 16.06~16.06㎡|16.05㎡ | 933万円|192万円/坪 |
3階~3階 | 33.48~33.48㎡|33.47㎡ | 1,832万円|181万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.5~33.48㎡|21.52㎡ | 1,237万円|194万円/坪 |
東向き | 16.06~16.06㎡|16.05㎡ | 796万円|164万円/坪 |
西向き | 16.06~16.06㎡|16.05㎡ | 900万円|185万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
グリーンレーン桜上水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 16.06 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り73件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンレーン桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.5~17.72㎡|16.24㎡ | 53,928円|11,002円/坪 |
2階~2階 | 14.26~18㎡|16.22㎡ | 58,839円|12,008円/坪 |
3階~3階 | 16.06~20.62㎡|18.28㎡ | 58,833円|10,683円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.26~19.21㎡|16.26㎡ | 55,855円|11,388円/坪 |
東向き | 16.06~20.62㎡|18.27㎡ | 62,133円|11,318円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.06~17.32㎡|17.09㎡ | 53,000円|10,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: